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2024版特色咖啡厅租赁合同范本必威体育精装版版

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.咖啡厅租赁基本情况

2.1咖啡厅名称、地址

2.2租赁期限、起止日期

2.3租赁面积、结构

3.租金及支付方式

3.1租金金额、支付时间、支付方式

3.2租金调整方式及条件

3.3其他费用及支付

4.租赁物的使用与维护

4.1甲方提供租赁物的范围

4.2乙方对租赁物的使用及维护责任

4.3乙方对租赁物的改造、装修事宜

5.乙方经营范围与经营规范

5.1乙方经营项目的合法性

5.2经营许可证、相关资质证书

5.3经营时间、经营范围

6.乙方员工管理

6.1员工招聘、培训、管理

6.2员工福利、待遇

6.3员工离职及处理

7.乙方违约责任

7.1逾期支付租金

7.2违反经营范围

7.3损坏租赁物

7.4其他违约情形

8.甲方权利与义务

8.1提供租赁物

8.2监督乙方经营

8.3甲方权利的行使

8.4甲方义务的履行

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除、终止的程序

9.4合同解除、终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3必威体育官网网址条款

12.4其他约定事项

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除、终止后的处理

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：X有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：YYY咖啡厅

1.5乙方地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人：

2.咖啡厅租赁基本情况

2.1咖啡厅名称：YYY特色咖啡厅

2.2咖啡厅地址：省市区街道号

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租赁面积：100平方米

2.5咖啡厅结构：一栋独立建筑，包含一层营业区域及一层储藏区域

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付时间：每月5日前支付上月租金

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁物的使用与维护

4.1甲方提供租赁物的范围：包括但不限于咖啡厅内的所有固定资产、装修及装饰品

4.2乙方对租赁物的使用及维护责任：乙方应合理使用租赁物，保持其完好状态，并对损坏部分负责修复或赔偿

4.3乙方对租赁物的改造、装修事宜：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修

5.乙方经营范围与经营规范

5.1乙方经营项目的合法性：乙方承诺其经营范围合法，并持有相关经营许可证及资质证书

5.2经营许可证、相关资质证书：乙方应在签订合同时提供有效的经营许可证、资质证书复印件

5.3经营时间：每日上午10:00至晚上22:00，节假日及特殊活动除外

6.乙方员工管理

6.1员工招聘、培训、管理：乙方负责员工的招聘、培训及日常管理

6.2员工福利、待遇：乙方应遵守国家及地方有关劳动法规，为员工提供合理的福利及待遇

6.3员工离职及处理：乙方应依法处理员工离职事宜，并承担相应的法律责任

7.乙方违约责任

7.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

7.2违反经营范围：若乙方违反经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

7.3损坏租赁物：若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿甲方相应的损失

7.4其他违约情形：除上述违约情形外，乙方其他违约行为应承担相应的法律责任

8.甲方权利与义务

8.1提供租赁物：甲方应保证所提供的租赁物符合合同约定，并在租赁期间保持其完好状态

8.2监督乙方经营：甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规

8.3甲方权利的行使：甲方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得滥用权利

8.4甲方义务的履行：甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供租赁物、维护租赁物的完好等

9.合同解除与终止

9.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

9.1.2乙方违反合同约定的经营范围；

9.1.3乙方损坏租赁物且不予修复或赔偿；

9.1.4乙方严重违反合同约定的其他义务；

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2任何一方因故