03305城市规划原理(名词解释).pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

1.详细规划：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地

地各项控制指标和其他管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和

规划设计。

2.修建性详细规划

以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导

各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

3.城市规模

衡量城市大小的数量概念，包括城市人口规模与城市地域规模两

种指标，通常人口规模是衡量城市规模的决定性指标。

4.城市人口规模

在城市地理学研究及城市规划编制工作中所指的一个城镇人口

数量的多少（或大小）。一般指一个城镇现状或在一定期限内人口发

展的数量，后者与城市（镇）发展的区域经济基础、地理位置和建设

条件、现状特点等密切相关。

5.历史地段

文物古迹比较集中连片，或能较完整体现出某一历史时期的传统

风貌和民族地方特色的街区和地段。

6.历史街区

作为历史文化名城，不仅要看城市的历史，及其保存的文物古迹，还

要看其现状格局和风貌是否保留着历史特色，并具有一定的代表城市

传统风貌的街区。

7.文物保护单位

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

指由各级人民政府依法确定的、具有重要价值的地面、地下不可移动

文物的总称。

8.七通一平

给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平

整土地

是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电

力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进

场后迅速开发建设。

9.中央商务区

指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。

10.城市绿地

广义的城市绿地，指城市规划区范围内的各种绿地。

狭义的城市绿地，指面积较小、设施较少或没有设施的绿化地段，区

别于面积较大、设施较为完善的“公园”。

11.城市景观规划

满足人们现实生活和精神审美的需要，对城市各项景观要素采取

保护、利用、改善、发展等措施，为城市发展提供从全局到个案，从

近期到远期的总体性政策要求。

12.绿地指标（三项）

人均公共绿地面积：城市中居民平均每人占有公共绿地的数量。

绿地率：城市中各类绿地面积占城市总面积的百分

比

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

绿化覆盖率：城市绿化种植中的乔木、灌木、草坪等所

有植被的垂直投影面积占城市总面积的百分比。

13.城市用地

指按城市土地使用的主要性质划分的各类用地的总称。按照国家有关

规定，城市用地一般包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储

用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地、

水域、特殊用地和其他用地等。

14.城市规划区

我国《城市规划法》第三条指出：本法所称城市规划区、是指城

市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划

控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市

总体规划中划定。

15.逆城市化

即由于交通拥挤、犯罪增长、污染严重等城市问题的压力日见增大，

城市人口开始向郊区乃至农村流动，在那里形成一个绿色的生态环