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2024版物流配送中心场院出租服务合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的物

1.4合同期限

1.5场院面积及位置

1.6场院配套设施

1.7租金及支付方式

1.8租金调整

1.9交付及验收

1.10使用范围

1.11保养与维修

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就场院出租事宜达成如下协议。

1.1.2本合同所称场院，指位于_________的面积为_________平方米的场地及其附属设施。

第二条合同当事人

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条合同标的物

3.1本合同标的物为甲方所有的位于_________的面积为_________平方米的场院，包括场院内所有地上、地下设施及附属设施。

3.2甲方保证场院权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何法律、法规规定的禁止出租的情形。

第四条合同期限

4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续期____年。

第五条场院面积及位置

5.1场院面积：_________平方米，具体位置详见甲方提供的场院平面图。

5.2场院平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第六条场院配套设施

6.1甲方应确保场院内供水、供电、排水、通讯等基础设施完备，满足乙方正常使用需求。

6.2甲方应保证场院内消防设施、安全设施齐全有效，并定期进行维护和检查。

第七条租金及支付方式

7.1本合同场院租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

7.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

7.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

7.4租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

第八条租金调整

8.1在本合同有效期内，如国家相关政策调整导致税费、物价发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

8.2租金调整后，双方应按照调整后的租金继续履行合同。

第九条交付及验收

9.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将场院交付给乙方使用。

9.2乙方应在收到场院后____个工作日内对场院进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

9.3验收过程中，如发现场院存在不符合约定或存在安全隐患的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

第十条使用范围

10.1乙方仅可使用场院进行与物流配送相关的业务活动，不得用于任何非法活动或与本合同无关的其他用途。

10.2乙方在使用场院过程中，应遵守国家法律法规，不得损害他人的合法权益。

第十一条保养与维修

11.1乙方应负责场院日常的保养和维护，确保场院设施的正常使用。

11.2乙方因使用不当导致场院设施损坏的，应承担相应的维修费用。

11.3甲方应定期对场院进行巡查，发现设施损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行维修或更换。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2甲方未按约定交付场院或交付的场院不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

12.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

12.4乙方违反使用范围，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续违约的；

14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

14.1.3合同约定的其他解除条件出现的。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理场院移交手续，并结算相关费用。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲