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二零二四年北京住宅租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋基本信息

1.4租赁双方基本信息

2.租赁房屋权属

2.1房屋产权证明

2.2房屋租赁合法性

2.3房屋权属变更

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇款信息

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任

5.2房屋维护责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋用途

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付责任

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附属设施清单

11.3其他附件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他权利义务

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3租赁房屋基本信息：

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4房屋装修情况：_______

1.4租赁双方基本信息：

1.4.1出租方（甲方）：

1.4.1.1全称：_______

1.4.1.2法定代表人或授权代表人：_______

1.4.1.3身份证号码：_______

1.4.2承租方（乙方）：

1.4.2.1全称：_______

1.4.2.2法定代表人或授权代表人：_______

1.4.2.3身份证号码：_______

2.租赁房屋权属

2.1房屋产权证明：甲方须提供房屋产权证或合法权属证明文件。

2.2房屋租赁合法性：甲方保证房屋出租行为合法，不存在任何权属纠纷。

2.3房屋权属变更：如房屋权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

4.4汇款信息：

4.4.1银行名称：_______

4.4.2银行账户：_______

4.4.3账户名称：_______

5.房屋修缮与维护

5.1房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。

5.2房屋维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的整洁和完好。

5.3维修费用承担：房屋维修费用按维修责任承担。

6.房屋使用与禁止事项

6.1房屋用途：乙方仅可用于居住，不得用于经营性活动。

6.2禁止事项：

6.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2不得损害房屋及附属设施。

6.2.3不得存放易燃易爆、有毒有害等危险