2024年按揭购房合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年按揭购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放日期

3.6贷款提前还款条款

4.付款方式及期限

4.1首付款金额

4.2首付款支付时间

4.3按揭贷款还款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理流程

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.甲方权利与义务

8.1甲方房屋所有权

8.2甲方交付房屋

8.3甲方协助办理贷款手续

9.乙方权利与义务

9.1乙方按期支付按揭贷款

9.2乙方房屋所有权

9.3乙方配合办理过户手续

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系方式：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋地址：_________

房屋所在区域：_________

房屋具体位置：_________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：_________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：_________

房屋层数：_________层

2.5房屋用途

房屋用途：_________

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额：_________元

3.2贷款利率

贷款利率：_________

3.3还款期限

还款期限：_________年

3.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

3.5贷款发放日期

贷款发放日期：_________

3.6贷款提前还款条款

贷款提前还款：允许提前还款，具体还款条件及流程如下：

1.提前还款需提前_________个工作日向乙方提出书面申请；

2.提前还款需支付剩余贷款本金的_________%作为违约金；

3.提前还款的具体日期以银行实际放款日期为准。

4.付款方式及期限

4.1首付款金额

首付款金额：_________元

4.2首付款支付时间

首付款支付时间：合同签订之日起_________日内

4.3按揭贷款还款时间

按揭贷款还款时间：每月_________日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订之日起_________日内

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中的房屋验收标准执行。

5.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起_________日内提出书面整改要求，甲方应在_________日内完成整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

过户手续办理时间：合同签订之日起_________日内

6.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由_________方承担。

6.3过户手续办理流程

1.乙方提供相关资料；

2.甲方协助办理过户手续；

3.办理过户手续完毕后，甲方将房屋产权证交付乙方。

7.房屋保险

7.1保险种类

房屋保险种类：_________

7.2保险金额

保险金额：_________元

7.3保险期限

保险期限：_________年

8.甲方权利与义务

8.1甲方房屋所有权

甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已解除房屋上的一切抵押、查封等