二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

二零二四年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2办理时限及费用

5.3权属变更登记

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵责任承担

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担比例

7.3税费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方全称：___________

出卖方住所地：___________

出卖方法定代表人：___________

出卖方联系电话：___________

出卖方身份证号码：___________

1.2买受方基本信息

买受方全称：___________

买受方住所地：___________

买受方法定代表人：___________

买受方联系电话：___________

买受方身份证号码：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：___________

房屋所在区县：___________

房屋所在街道：___________

房屋所在小区：___________

房屋门牌号码：___________

2.2房屋面积及结构

房屋面积：___________（平方米）

房屋结构：___________

房屋层数：___________

房屋户型：___________

2.3房屋权属情况

房屋产权证号：___________

房屋所有权人：___________

房屋是否设有抵押：___________

房屋是否存在租赁关系：___________

2.4房屋用途

房屋用途：___________

是否符合规划用途：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：___________（人民币大写）___________元整。

交易价格包含税费：___________

3.2支付方式

买受方支付方式：___________

付款方式：___________

3.3付款时间及节点

首付款支付时间及金额：___________

首付款支付方式：___________

尾款支付时间及金额：___________

尾款支付方式：___________

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

4.2房屋交付条件

房屋交付时，买受方有权检查房屋，确保房屋符合合同约定。

4.3房屋使用范围

买受方有权按照房屋用途使用该房屋。

第五条房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

出卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.2办理时限及费用

房屋产权过户手续办理时限：___________

房屋产权过户手续费用：___________

5.3权属变更登记

办理房屋产权过户手续后，办理权属变更登记。

第六条房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵责任承担

出卖方对房屋瑕疵承担责任，并负责修复。

第七条交易税费承担

7.1税费种类及计算

交易税费包括但不限于：___________

税费计算方式：___________

7.2税费承担比例

出卖方承担交易税费的比例：___________

买受方承