2024版停车场物业管理与安全巡查合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版停车场物业管理与安全巡查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.停车场概况

2.1停车场位置

2.2停车场规模

2.3停车场设施

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理服务项目

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

4.安全巡查范围与内容

4.1安全巡查项目

4.2安全巡查频率

4.3安全巡查记录

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费缴纳期限

6.安全巡查费用

6.1安全巡查费计算方式

6.2安全巡查费支付方式

6.3安全巡查费缴纳期限

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方的责任

7.2业主方的责任

7.3第三方的责任

8.安全巡查责任与义务

8.1安全巡查方的责任

8.2业主方的责任

8.3第三方的责任

9.物业管理与安全巡查的交接

9.1交接时间

9.2交接内容

9.3交接方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：停车场管理规则

13.2附件二：安全巡查记录表

13.3附件三：物业管理费用明细表

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：停车场业主委员会

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.停车场概况

2.1停车场位置

（1）停车场位于市区路号，周边交通便利。

2.2停车场规模

（1）停车场总面积为5000平方米，共设有500个停车位。

2.3停车场设施

（1）停车场内设有照明设施、监控系统、消防设施等。

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理服务项目

（1）停车场环境卫生管理

（2）停车场秩序维护

（3）停车场设施设备维护

（4）停车场安全管理

3.2物业管理服务标准

（1）停车场环境卫生保持每日清洁，垃圾及时清运。

（2）停车场秩序维护，确保车辆有序停放。

（3）停车场设施设备定期检查，确保正常运行。

（4）停车场安全管理，保障业主及车辆安全。

3.3物业管理服务期限

（1）本合同有效期为三年，自合同签订之日起计算。

4.安全巡查范围与内容

4.1安全巡查项目

（1）停车场消防设施是否完好

（2）停车场监控系统是否正常运行

（3）停车场内是否有安全隐患

4.2安全巡查频率

（1）每日至少巡查两次，每次不少于30分钟。

4.3安全巡查记录

（1）安全巡查记录应详细记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、发现的问题及整改措施。

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

（1）物业管理费按每平方米每月0.5元计算。

5.2物业管理费支付方式

（1）乙方应在每月5日前向甲方缴纳当月物业管理费。

5.3物业管理费缴纳期限

（1）物业管理费缴纳期限为每月5日前。

6.安全巡查费用

6.1安全巡查费计算方式

（1）安全巡查费按每平方米每月0.3元计算。

6.2安全巡查费支付方式

（1）乙方应在每月5日前向甲方缴纳当月安全巡查费。

6.3安全巡查费缴纳期限

（1）安全巡查费缴纳期限为每月5日前。

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方的责任

（1）负责停车场的日常管理，确保停车场设施设备正常运行。

（2）负责停车场环境卫生、秩序维护和安全巡查工作。

（3）对停车场内的安全事故负责。

7.2业主方的责任

（1）遵守停车场管理规则，合理使用停车场设施设备。

（2）配合物业管理方进行安全巡查工作。

（3）对违反管理规则的行为进行劝阻和举报。

8.安全巡查责任与义务

8.1安全巡查方的责任

（1）负责执行安全巡查计划，确保巡查质量。

（2）对巡查中发现的安全隐患及时报告并采取措施。

（3）对巡查过程中发现的问题进行记录，并定期向甲方汇报。

8.2业主方的责任

（1）配合安全巡查工作，提供必要的协