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2024版绿色环保住宅商品房预售合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1预售人基本信息

1.2预购人基本信息

1.3合同项目基本信息

2.预售商品房基本情况

2.1商品房基本情况

2.2商品房配套设施

2.3商品房质量标准

3.预售合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订方式

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2商品房价格调整

4.3商品房支付方式

5.预付款及首付款

5.1预付款金额

5.2首付款金额

5.3预付款及首付款支付时间

6.商品房交付

6.1商品房交付时间

6.2商品房交付条件

6.3商品房交付流程

7.验收及保修

7.1商品房验收标准

7.2商品房验收流程

7.3商品房保修期限

8.违约责任

8.1预售人违约责任

8.2预购人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：商品房平面图

11.2附件二：商品房配套设施明细表

11.3附件三：商品房质量保证书

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案时间

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1预售人基本信息

预售人名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2预购人基本信息

预购人名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.3合同项目基本信息

项目名称：________

项目地址：________

项目开发商：________

项目规划许可证号：________

第二条预售商品房基本情况

2.1商品房基本情况

商品房名称：________

商品房类型：________

商品房建筑面积：________

商品房户型：________

2.2商品房配套设施

配套设施名称：________

配套设施数量：________

配套设施标准：________

2.3商品房质量标准

质量标准依据：________

质量标准要求：________

第三条预售合同签订

3.1合同签订时间：____年____月____日

3.2合同签订地点：________

3.3合同签订方式：双方代表签字盖章

第四条商品房价格及支付方式

4.1商品房价格：人民币____元/平方米

4.2商品房价格调整：根据市场行情及政策调整

4.3商品房支付方式：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

（2）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

（3）尾款：商品房交付前支付；

第五条预付款及首付款

5.1预付款金额：人民币____元

5.2首付款金额：人民币____元

5.3预付款及首付款支付时间：合同签订后____个工作日内

第六条商品房交付

6.1商品房交付时间：____年____月____日

6.2商品房交付条件：

（1）商品房验收合格；

（2）相关配套设施齐全；

（3）预购人按约定支付房款；

6.3商品房交付流程：

（1）预购人收到交付通知；

（2）预购人按照约定时间到现场验收；

（3）双方签署交付确认书；

第七条验收及保修

7.1商品房验收标准：按照国家及地方相关标准执行

7.2商品房验收流程：

（1）预购人收到交付通知；

（2）预购人按照约定时间到现场验收；

（3）预购人对商品房进行查验；

（4）预购人签署验收报告；

7.3商品房保修期限：

（1）主体结构保修期限：____年；

（2）配套设施保修期限：____年；

（3）其他部位保修期限：____年。

第八条违约责任

8.1预售人违约责任

（1）预售人未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向预购人支付____元违约金；

（2）预售人交付的商品房不符合约定的质量标准，预购人有权要求修复或退房，预售人应承担修复费用或退还房款及相应利息；

（3）预售人未按约定提供配套设施的，预购人有权要求赔偿损失；

8.2预购人违约责任

（1）预购人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向预售人支付____元违约金；

（2）预购人单方面解除合同的，应支付预售人已发生费用及违约金；

（3）预购人违