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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版特色小区物业服务与社区文化推广合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1物业服务范围
1.2社区文化推广活动
1.3术语和定义
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1室内外环境维护
2.1.2设施设备维护与管理
2.1.3安全保卫服务
2.2社区文化活动组织
2.2.1活动策划与执行
2.2.2活动场地与设施安排
2.2.3志愿者招募与培训
3.服务期限与费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.2.1物业管理服务费用
3.2.2社区文化活动组织费用
4.服务标准与要求
4.1物业管理服务标准
4.1.1环境卫生标准
4.1.2设施设备维护标准
4.1.3安全保卫标准
4.2社区文化活动标准
4.2.1活动内容与形式
4.2.2活动效果评估
5.违约责任
5.1物业服务方违约责任
5.2社区文化活动组织方违约责任
5.3业主违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3必威体育官网网址义务
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1物业管理服务细则
12.2社区文化活动方案
13.其他
13.1合同未尽事宜
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1物业服务范围
1.1.1本合同所指物业服务范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、照明、排水、供暖、供水、供气、垃圾清运、车辆停放管理、公共设施设备维护保养等。
1.1.2物业服务范围还包括小区内公共秩序维护、消防管理、安全巡查、门禁管理等。
1.2社区文化推广活动
1.2.1社区文化推广活动包括但不限于节日庆典、文化活动、健康讲座、亲子活动、社区运动会等。
1.2.2活动形式包括但不限于线上线下相结合的方式，以丰富业主的精神文化生活。
1.3术语和定义
1.3.1“业主”指在小区内拥有房产的居民。
1.3.2“物业服务方”指本合同中提供物业服务的乙方。
1.3.3“社区文化活动组织方”指本合同中负责组织社区文化活动的乙方。
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1室内外环境维护
2.1.1.1定期进行小区内公共区域的清洁工作，保持环境整洁。
2.1.1.2定期进行绿化区域的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化美观。
2.1.2设施设备维护与管理
2.1.2.1定期对小区内的公共设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。
2.1.2.2对业主报修的设施设备，及时响应并处理。
2.1.3安全保卫服务
2.1.3.124小时值班巡逻，确保小区安全。
2.1.3.2定期进行消防、防盗等安全检查，及时消除安全隐患。
2.2社区文化活动组织
2.2.1活动策划与执行
2.2.1.1每季度至少策划并组织一次社区文化活动。
2.2.1.2活动策划应充分考虑业主的需求和兴趣。
2.2.2活动场地与设施安排
2.2.2.1提供活动场地和必要的设施设备。
2.2.2.2确保活动场地和设施设备的安全、卫生。
2.2.3志愿者招募与培训
2.2.3.1每次活动前进行志愿者招募。
2.2.3.2对志愿者进行必要的培训，确保活动顺利进行。
3.服务期限与费用
3.1服务期限
3.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。
3.2服务费用
3.2.1物业管理服务费用
3.2.1.1物业管理服务费用为每月每平方米人民币X元。
3.2.2社区文化活动组织费用
3.2.2.1社区文化活动组织费用由物业服务费用中列支，不计额外费用。
4.服务标准与要求
4.1物业管理服务标准
4.1.1环境卫生标准
4.1.1.1小区内公共区域每日清洁，垃圾每日清运。
4.1.1.2绿化区域每月修剪、浇水、施肥。
4.1.2设施设备维护标准
4.1.2.1设施设备每月检查、保养，发现问题及时维修。
4.1.3安全保卫标准
4.1.3.124小时值班巡逻，确保小区安全。
4.2社区文化活动标准
4.2.1活动内容与形式
4.2.1.
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