2024版老旧小区改造土建工程承包合同（提升居住品质）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版老旧小区改造土建工程承包合同（提升居住品质）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

3.工程承包方式

3.1.承包范围

3.2.承包方式

3.3.合同工期

4.工程质量要求

4.1.质量标准

4.2.质量保证措施

4.3.质量验收程序

5.工程进度

5.1.进度计划

5.2.进度调整

5.3.进度违约责任

6.工程造价及支付方式

6.1.工程造价

6.2.工程款支付方式

6.3.预付款

6.4.进度款

6.5.结算款

6.6.违约责任

7.工程变更及索赔

7.1.工程变更程序

7.2.工程变更费用

7.3.索赔程序

7.4.索赔费用

8.安全生产及环境保护

8.1.安全生产责任

8.2.环境保护责任

8.3.安全生产措施

8.4.环境保护措施

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.违约责任

11.1.违约责任种类

11.2.违约责任承担

11.3.违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.必威体育官网网址条款

13.2.不可抗力条款

13.3.法律适用条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

承包方名称：_______

承包方地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.2.业主方基本信息

业主方名称：_______

业主方地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

第二条工程概况

2.1.工程名称

老旧小区改造土建工程

2.2.工程地点

_______市_______区_______街道_______小区

2.3.工程规模

建筑面积：_______平方米

占地面积：_______平方米

2.4.工程内容

包括但不限于：房屋主体结构加固、外立面翻新、排水系统改造、供电系统改造、供暖系统改造、消防设施改造、道路及绿化改造等。

第三条工程承包方式

3.1.承包范围

承包方负责上述工程的设计、施工、材料供应及验收等全过程。

3.2.承包方式

采用固定总价承包方式。

3.3.合同工期

合同工期为_______个月，自合同签订之日起计算。

第四条工程质量要求

4.1.质量标准

本工程应达到国家现行质量标准及相关规范要求。

4.2.质量保证措施

承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

4.3.质量验收程序

工程完工后，按国家现行质量标准及相关规范进行验收。

第五条工程进度

5.1.进度计划

承包方应制定详细的工程进度计划，并经业主方确认。

5.2.进度调整

如因不可抗力或业主方原因导致工程进度调整，双方应协商一致后进行调整。

5.3.进度违约责任

如承包方未按进度计划完成工程，应承担相应的违约责任。

第六条工程造价及支付方式

6.1.工程造价

本工程总造价为_______元。

6.2.工程款支付方式

1.预付款：合同签订后_______日内支付工程总造价的_______%作为预付款。

2.进度款：按工程进度支付，每月支付_______%。

3.结算款：工程完工验收合格后，支付工程总造价的_______%作为结算款。

4.质量保证金：合同签订后_______日内支付工程总造价的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题退还。

6.3.预付款

预付款在合同签订后_______日内支付。

6.4.进度款

每月进度款在次月_______日前支付。

6.5.结算款

结算款在工程完工验收合格后_______日内支付。

6.6.违约责任

如业主方未按时支付工程款，应承担相应的违约责任。

第七条工程变更及索赔

7.1.工程变更程序

1.业主方提出工程变更申请，经承包方确认后，双方协商确定变更内容。

2.承包方根据变更内容调整工程进度计划、工程造价及支付方式。

7.2.工程变更费用

工程变更费用由双方协商确定，并在合同中明确。

7.3.索赔程序

1.承包方提出索赔申请，并提供相关