二零二四年农村土地抵押贷款合同规范文本.docxVIP

二零二四年农村土地抵押贷款合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家相关法律法规

1.2政策规定

1.3银行内部规定

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2相关名词解释

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物的基本情况

4.1抵押物类型

4.2抵押物位置

4.3抵押物面积

4.4抵押物权属证明

5.抵押物的评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款用途

7.还款责任与义务

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3违约责任

8.抵押物的保管与使用

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物使用限制

8.3抵押物处置

9.抵押权的实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押物处置收益分配

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规以及国家政策规定订立。

1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构，“借款人”指从贷款人处取得贷款的农村土地使用者。

2.2“抵押物”指借款人提供的用于抵押的农村土地承包经营权。

第三条抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额：人民币______元整。

3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。

3.4还款方式：按月等额本息还款。

第四条抵押物的基本情况

4.1抵押物类型：农村土地承包经营权。

4.2抵押物位置：______省______市______县______乡（镇）______村。

4.3抵押物面积：______亩。

4.4抵押物权属证明：______。

第五条抵押物的评估

5.1评估机构：______。

5.2评估时间：______年______月______日。

5.3评估结果：抵押物评估价值为人民币______元整。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放条件：借款人须按照合同约定提供相关资料，并经贷款人审核通过。

6.2贷款发放程序：借款人提交申请后，贷款人应在______个工作日内完成审核并发放贷款。

6.3贷款用途：仅限于农业生产、农业基础设施建设等。

第七条还款责任与义务

7.1借款人应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

7.2借款人如未按时足额偿还贷款本息，应向贷款人支付______的违约金。

7.3借款人如有逾期还款行为，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。

第八条抵押物的保管与使用

8.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。

8.2借款人不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。

8.3在贷款期间，如因不可抗力导致抵押物损坏，借款人应及时通知贷款人，并采取必要的修复措施。

第九条抵押权的实现

9.1借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权要求实现抵押权。

9.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

9.3抵押物处置所得，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2.1借款人提前偿还全部贷款；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3双方协商一致解除合同。

10.3合同解除后，双方应妥善处理剩余事项，包括抵押物的返还等。

第十一条争议解决

1