2024年度学院智能物业管理服务标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学院智能物业管理服务标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同期限

1.4合同标的

1.5合同总价

1.6付款方式

1.7付款期限

1.8付款条件

1.9付款违约责任

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务质量保证

2.5服务人员要求

2.6服务时间安排

2.7服务费用

2.8服务费用调整

2.9服务费用支付

3.服务交付

3.1服务交付时间

3.2服务交付方式

3.3服务交付地点

3.4服务交付验收

3.5服务交付违约责任

4.服务验收

4.1验收标准

4.2验收程序

4.3验收时间

4.4验收人员

4.5验收结果

4.6验收争议解决

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证措施

5.3质量保证责任

5.4质量保证违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

10.4合同终止后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效通知

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：服务人员名单

12.3附件三：合同签订双方营业执照

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

13.4合同变更后果

14.其他

14.1合同解释

14.2合同效力

14.3合同争议解决

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.1.1合同甲方：学院

1.1.2合同乙方：物业管理公司

1.2合同签订时间：2024年3月1日

1.3合同期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止

1.4合同标的：学院智能物业管理服务

1.5合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.6付款方式：分四次支付，每次支付合同总价的25%，分别在合同生效后一个月内、六个月、十二个月和十八个月后支付

1.7付款期限：每次付款应在约定的付款期限内完成

1.8付款条件：乙方提供相应的服务并满足甲方要求后，甲方应在约定的付款条件下支付相应款项

1.9付款违约责任：若甲方未按约定付款，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金；若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金

2.服务内容

2.1物业管理范围：学院校区内所有物业设施和公共区域

2.2服务项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2公共区域绿化

2.2.3安全巡逻

2.2.4公共设施维修

2.2.5水电管理

2.2.6电梯维护

2.2.7停车场管理

2.3服务标准：符合国家相关物业管理规范和行业标准

2.4服务质量保证：乙方保证提供的服务达到合同约定的标准，如不符合标准，乙方应进行整改并承担相应责任

2.5服务人员要求：乙方派遣具备相应资质和经验的服务人员

2.6服务时间安排：24小时不间断服务，具体工作时间根据甲方需求进行调整

2.7服务费用：合同总价包含所有服务费用，如遇特殊情况需额外支付的，另行协商

2.8服务费用调整：服务费用在合同期限内不变，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行适当调整

2.9服务费用支付：详见付款方式条款

3.服务交付

3.1服务交付时间：合同生效后一个月内

3.2服务交付方式：乙方将服务内容逐一交付甲方

3.3服务交付地点：学院校区内

3.4服务交付验收：甲方在服务交付后进行验收，验收合格后签署验收报告

3.5服务交付违约责任：若乙方未在约定时间内完成服务交付，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金

4.服务验收

4.1验收标准：符合合同约定的服务内容和质量标准

4.2验收程序：甲方在服务交付后进行验收，乙方应配合并提供相关资料

4.3验收时间：服务交付后五个工作日内

4.4验收人员：甲方指