房屋委托租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期和终止日期

1.3租赁期限的续约

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条房屋使用及维护

3.1承租人的使用权限

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修及保养

第四条房屋维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担

第五条房屋保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险理赔程序

第六条房屋变更及转让

6.1出租人变更

6.2承租人变更

6.3房屋转让

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的责任处理

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3终止合同后的责任处理

第十一条附则

11.1合同的附件

11.2合同的生效日期

11.3合同的修改和补充

第十二条出租人信息

12.1出租人姓名及联系方式

12.2出租人证件信息

第十三条承租人信息

13.1承租人姓名及联系方式

13.2承租人证件信息

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方出租的房屋位于____________（具体地址），房屋建筑面积为____平方米。

1.2租赁起始日期和终止日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁期限的续约

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在收到乙方续约申请后十日内通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本房屋的月租金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每____支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

第三条房屋使用及维护

3.1承租人的使用权限

乙方租赁本房屋仅用于____（用途），不得用于任何非法活动。

3.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.3房屋维修及保养

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如房屋存在安全隐患，甲方应在乙方提出书面通知后____日内进行修复。

第四条房屋维修责任

4.1出租人的维修责任

如房屋及附属设施出现故障，属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

4.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.3维修费用的承担

如维修费用超过人民币____元，双方可协商解决。如协商不成，甲方有权解除本合同。

第五条房屋保险

5.1保险的购买及费用

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

5.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后____小时内向保险公司报案并启动理赔程序。

第六条房屋变更及转让

6.1出租人变更

如甲方在本合同有效期内将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并书面告知新的房屋所有权人继续履行本合同。

6.2承租人变更

乙方如需将本合同项下的租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

6.3房屋转让

本合同租赁期限内，如房屋发生转让，本合同对新的房屋所有权人和乙方具有同等约束力。甲方应在房屋转让后一个月内将新的房屋所有权人信息书面告知乙方。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖