2024版二手房交易双方权利义务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房交易双方权利义务合同

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

2.3房产用途及规划

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及保管

4.产权过户及税费

4.1产权过户流程

4.2税费承担及缴纳

4.3产权证书领取

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房产质量及维修责任

6.1房产质量保证

6.2维修责任及期限

6.3维修费用承担

7.房产租赁及使用

7.1房产租赁情况

7.2房产使用限制

7.3租赁合同变更及解除

8.交易保证金及退还

8.1交易保证金收取

8.2保证金退还条件及流程

8.3保证金利息

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产信息明细表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：验收报告

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条交易双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方身份证号：________________

联系方式：____________________

1.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方身份证号：________________

联系方式：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产性质：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

2.2房产权属状况

房产证号：____________________

产权性质：____________________

产权份额：____________________

他项权利：____________________

2.3房产用途及规划

房产用途符合城市规划要求，未涉及任何违法建设。

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格确定

房产交易价格为人民币________________元。

3.2付款方式及期限

买方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币________________元；

剩余房款人民币________________元，在房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。

3.3付款凭证及保管

付款凭证由卖方出具并妥善保管，买方应保留付款凭证的复印件。

第四条产权过户及税费

4.1产权过户流程

卖方应协助买方办理房产过户手续，并在房产过户手续办理完毕后__个工作日内将房产证过户至买方名下。

4.2税费承担及缴纳

交易税费由买方承担，具体税费金额及缴纳时间由买卖双方另行约定。

4.3产权证书领取

房产过户手续办理完毕后，买方应及时领取房产证。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付条件

卖方应在房产过户手续办理完毕后__个工作日内将房产交付给买方。

5.2房产验收标准及流程

买方应在房产交付之日起__个工作日内对房产进行验收，验收标准参照国家及地方相关法规。

5.3验收不合格的处理

若房产验收不合格，买方有权要求卖方在__个工作日内进行整改，直至合格为止。

第六条房产质量及维修责任

6.1房产质量保证

卖方保证房产在交付时符合国家及地方相关质量标准。

6.2维修责任及期限

房产交付后，若出现质量问题，卖方应在__个工作日内负责维修，维修费用由卖方承担。

6.3维修费用承担

若因买方使用不当导致房产损坏，维修费用由买方承担。

第七条房产租赁及使用

7.1房产租赁情况

买卖双方应在合同中明确约定房产租赁情况，如租赁期限、租金等。

7.2房产使用限制

买方在