2024年度新型城镇化项目物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化项目物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共设施维护

3.3环境绿化与保洁

3.4安全管理与消防

3.5设施设备维护

4.服务标准与要求

4.1服务标准

4.2服务要求

4.3服务质量保证

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算与调整

6.保修责任与期限

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止条件

11.1合同终止事由

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同解除后的处理

12.1物业管理服务交接

12.2费用结算

12.3违约责任处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业管理服务标准

13.3附件三：物业管理服务费用清单

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用与管辖

14.3合同签署与生效

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人：[姓名]

1.1.2甲方法定代表人身份证号码：[身份证号码]

1.1.3甲方法定代表人联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]

1.1.4甲方地址：[地址]

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：[日期]

1.2.2合同生效日期：[日期]

1.3合同期限

1.3.1合同期限自[生效日期]起至[终止日期]止。

第二条项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点

2.2.1项目地点：[地点]

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：[平方米]

2.3.2项目住宅楼栋数：[栋]

2.4项目性质

2.4.1项目性质：[性质，如住宅、商业等]

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1服务内容：[具体服务内容，如门卫、保洁、绿化等]

3.2公共设施维护

3.2.1服务内容：[具体服务内容，如电梯、供水、供电等]

3.3环境绿化与保洁

3.3.1服务内容：[具体服务内容，如公共区域绿化、环境卫生等]

3.4安全管理与消防

3.4.1服务内容：[具体服务内容，如安全巡逻、消防检查等]

3.5设施设备维护

3.5.1服务内容：[具体服务内容，如电梯、供水、供电等设施设备维修]

第四条服务标准与要求

4.1服务标准

4.1.1服务标准应符合国家、行业和地方的相关规定。

4.1.2服务标准应满足业主的需求和期望。

4.2服务要求

4.2.1服务要求应明确、具体，便于甲方监督和评估。

4.2.2服务要求应包括服务质量、服务效率、服务态度等方面。

4.3服务质量保证

4.3.1乙方应建立服务质量保证体系，确保服务质量达到合同约定的标准。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1服务费用包括物业管理服务费、设施设备维护费、绿化保洁费等。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付服务费用。

5.2.2甲方应按月支付物业管理服务费，其他费用按实际发生支付。

5.3费用结算与调整

5.3.1乙方应在每月[日期]前向甲方提交费用结算报告。

5.3.2合同期内，如国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第六条保修责任与期限

6.1保修范围

6.1.1保修范围包括合同约定的物业管理服务内容。

6.1.2保修范围不包括因人为损坏、自然损耗等原因造成的损失。

6.2保修期限

6.2.1保修期限自合同生效之日起计算。

6.2.2各项服务内容的保修期限详见附件。

6.3保修责任

6.3.1乙方应在保修期内对因乙方原因造成的损失承担保修责任。

6.3.2乙方应按照国家相关