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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋定金协议书

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.定金金额

2.1定金数额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件及方式

3.房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

4.购房款的支付方式及时间

4.1购房款支付方式

4.2购房款支付时间

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋过户手续

10.2房屋交易税费

10.3房屋交付后的使用和保管

11.双方的权利和义务

11.1买方的权利和义务

11.2卖方的权利和义务

12.合同的附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修改和补充

13.合同的签订日期和地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋的具体位置和地址应以房屋所有权证上载明的信息为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋的面积应以房屋所有权证上载明的面积为准。

1.3房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等），房屋的类型应符合当地房地产管理部门的登记类别。

第二条定金金额

2.1定金数额：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应于本协议签订之日起_______日内，将定金支付至卖方指定的账户。

2.2定金支付时间：买方应在本协议签订之日起_______日内支付定金。

2.3定金退还条件及方式：如买方按约履行本协议，卖方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将定金无息退还给买方。如买方未按约履行本协议，定金归卖方所有。

第三条房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间：卖方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付条件：房屋应符合当地房地产管理部门的要求，具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

第四条购房款的支付方式及时间

4.1购房款支付方式：买方应按合同约定，通过_______（转账、现金、支票等）方式支付购房款。

4.2购房款支付时间：买方应在本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋维修责任：卖方应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋在交付时符合入住条件。

5.2房屋保养责任：买方应按照当地政府的相关规定，对房屋进行定期保养和维护。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同的解除应符合我国《合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未按约履行本协议的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

7.2卖方违约责任：卖方未按约履行本协议的，应向买方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的_______%。

合同的其余条款将在后续补充完整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同终止的条件应符合我国《合同法》的相关规定。

9.3合同解除条件：合同解除的条件应符合我国《合同法》的相关规定。

第十条其他约定

10.1房屋过户手续：双方应按我国相关