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2024版素食餐厅租赁合同范本全新版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1餐厅地址及面积

2.2餐厅设施及设备清单

2.3餐厅产权及使用权证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1餐厅经营内容

6.2餐厅经营限制

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：餐厅设施及设备清单

11.2附件二：租赁保证金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1餐厅装修及改造

13.2违规经营责任

13.3合同变更及补充

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版素食餐厅租赁合同范本全新版”。

1.2合同编号：______（由双方共同确定的具体编号）。

1.3合同签订日期：______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

（1）出租方：______（出租方全称），住所地：______，法定代表人：______。

（2）承租方：______（承租方全称），住所地：______，法定代表人：______。

第二条租赁标的物

2.1餐厅地址及面积：______（具体地址），总面积为______平方米。

2.2餐厅设施及设备清单：

（1）厨房设施：炉灶、冰箱、冷藏柜、微波炉等。

（2）餐厅设施：桌椅、餐具、空调、照明设备等。

（3）卫生间设施：洗手池、马桶、洗手台等。

2.3餐厅产权及使用权证明：出租方应提供合法有效的餐厅产权证明文件及使用权证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日。

3.2租赁终止日期：______年______月______日。

3.3租赁续约条件：在租赁期满前______个月，双方可协商续约，续约期限为______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币______元整。

5.2保证金支付方式：______（具体支付方式，如现金、转账等）。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

第六条租赁用途

6.1餐厅经营内容：仅限于素食餐厅经营。

6.2餐厅经营限制：禁止在餐厅内进行任何违法经营活动，禁止在餐厅内吸烟、赌博等。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。

（2）若出租方未按时收取租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付______%的违约金。

7.2出租方违约责任：

（1）若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______%的违约金。

（2）若承租方违反租赁用途或经营限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第八部分：合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同。

8.1.3承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。

8.1.4承租方违反租赁用途或经营限制，经出租方催告后仍不改正的，出租方有权解除合同。

8.1.5发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的，双方可协商解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.2解除合同后，双方应及时办理合同解除手续，并清理租赁物及相关费用。

第九部分：不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常