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二零二四年养老公寓租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.养老公寓租赁的基本情况
2.1养老公寓的位置
2.2养老公寓的面积
2.3养老公寓的设施及功能
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式及账户信息
5.租赁费用
5.1水电费
5.2网络费
5.3物业管理费
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁合同变更及解除
7.1变更条件及程序
7.2解除条件及程序
8.违约责任
8.1租赁双方的违约责任
8.2违约金的计算及支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.其他约定
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同签订日期
13.合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方:__________
乙方:__________
1.2双方地址
甲方地址:__________
乙方地址:__________
1.3双方联系方式
甲方联系方式:__________
乙方联系方式:__________
2.养老公寓租赁的基本情况
2.1养老公寓的位置
甲方出租的养老公寓位于__________,具体地址为__________。
2.2养老公寓的面积
养老公寓的建筑面积为__________平方米。
2.3养老公寓的设施及功能
养老公寓内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施,并配备电视、冰箱、洗衣机等家电,满足居住者的日常生活需求。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自__________年__________月__________日起计算。
3.2租赁结束日期
租赁期限至__________年__________月__________日止。
3.3租赁期限的延长
租赁期满前,双方可协商一致延长租赁期限,并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月__________元,共计__________个月,租金总额为__________元。
4.2租金支付时间
租金应于每月__________日前支付至甲方指定的账户。
4.3支付方式及账户信息
支付方式:__________
账户名称:__________
账户号码:__________
开户行:__________
5.租赁费用
5.1水电费
水费:__________元/吨,电费:__________元/度,由乙方自行承担。
5.2网络费
网络费用由乙方自行承担,具体费用以运营商收费标准为准。
5.3物业管理费
物业管理费为每月__________元,由乙方支付。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金为__________元。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为,甲方应于__________日内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还至乙方指定的账户。
7.租赁合同变更及解除
7.1变更条件及程序
租赁期间,如需变更合同内容,双方应协商一致,并签订书面协议。
7.2解除条件及程序
发生下列情况之一时,任何一方均有权解除合同:
(1)甲方或乙方违反合同约定,给对方造成重大损失;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)经双方协商一致解除合同。解除合同应提前__________日通知对方,并书面确认。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约责任
(1)若甲方未按约定提供合格的养老公寓,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金和赔偿损失。
(2)若乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留追偿权利。
(3)若乙方在租赁期间损坏公寓设施,乙方应承担修复费用或赔偿相应损失。
(4)若乙方违反租赁合同中的其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
8.2违约金的计算及支付
(1)逾期支付租金,每日按租金总额的1%支付违约金;
(2)逾期支付押金,每日按押金总额的1%支付违约金;
(3)违反合同其他条款,按实际损失赔偿,但最高不超过合同总金额的10%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如协商无果,双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。
10.通知与送达
10.1通知方式
通知可采
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