2024版带停车位商品房现房买卖合同范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版带停车位商品房现房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.商品房交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.停车位的购买与使用

6.1停车位数量与位置

6.2停车位价格

6.3停车位使用规则

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充条款

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2知识产权条款

12.3法律适用与管辖

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：停车位购买合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

出卖人名称：（填写出卖人名称）

买受人名称：（填写买受人名称）

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

出卖人出售的商品房位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2商品房面积

出卖人出售的商品房建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3商品房户型

出卖人出售的商品房为____室____厅____卫____阳台的____层结构。

2.4商品房配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

（1）在合同约定的期限内取得商品房的所有权；

（2）按照合同约定支付购房款；

（3）对商品房进行合理使用和维护。

（1）按照合同约定的期限支付购房款；

（2）遵守商品房使用规则；

（3）不得擅自改变商品房的结构和用途。

3.2卖方的权利与义务

（1）按照合同约定收取购房款；

（2）交付符合合同约定的商品房；

（3）在合同约定的期限内办理商品房产权过户手续。

（1）按照合同约定出售商品房；

（2）交付符合合同约定的商品房；

（3）在合同约定的期限内办理商品房产权过户手续。

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

出卖人出售的商品房总价为人民币____元整。

4.2支付方式

（1）买受人应于合同签订之日起____日内支付总价的____%作为首付款；

（2）剩余购房款应于商品房交付前支付完毕。

5.商品房交付与验收

5.1交付时间

出卖人应于____年____月____日前将符合合同约定的商品房交付给买受人。

5.2验收标准

买受人应在收到商品房后____日内对商品房进行验收，验收标准以合同约定为准。

5.3验收程序

（1）买受人应在验收前向出卖人提出书面验收通知；

（2）出卖人应按照买受人要求的时间安排验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.停车位的购买与使用

6.1停车位数量与位置

出卖人出售的停车位共____个，位置位于____栋____单元____层。

6.2停车位价格

出卖人出售的停车位总价为人民币____元整。

6.3停车位使用规则

（1）停车位仅限于买受人本人及其家属使用；

（2）停车位使用期间，买受人应遵守物业管理规定；

（3）停车位不得擅自转让或出租。

7.违约责任

7.1买方违约责任

（1）买方未按约定支付购房款的，应向出卖人支付____%的违约金；

（2）买方擅自改变商品房结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.2卖方违约责任

（1）卖方未按约定交付商品房的，应向买受人支付____%的违约金；

（2）卖方交付的商品房不符合合同约定的，应承担相应的修复或赔偿责