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2024版精品商铺产权式售后返租合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合作双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息（如有）

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺类型

3.4商铺产权状况

4.售后返租期限

4.1返租开始日期

4.2返租结束日期

4.3返租期限调整

5.返租费用

5.1返租费用总额

5.2返租费用支付方式

5.3返租费用支付时间

5.4返租费用调整

6.商铺管理

6.1甲方管理责任

6.2乙方管理责任

6.3第三方管理责任（如有）

7.商铺维护与保养

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3第三方维护责任（如有）

8.商铺租赁

8.1租赁对象

8.2租赁期限

8.3租金标准

8.4租金支付方式

9.合作收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3第三方违约责任（如有）

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版精品商铺产权式售后返租合作协议》。

1.1.2“甲方”指商铺产权人。

1.1.3“乙方”指商铺承租人。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“售后返租”指甲方将商铺产权出售给乙方后，乙方按照约定将商铺返租给甲方。

1.1.6“返租期限”指乙方将商铺返租给甲方的期限。

1.1.7“返租费用”指乙方支付给甲方的租金。

1.1.8“合同”指本合同及其附件。

1.2术语解释

1.2.1“售后”指商铺产权转让后。

1.2.2“返租”指商铺产权人将已转让的商铺重新租赁回来。

1.2.3“产权式售后返租”指商铺产权人将商铺产权出售后，再按照约定将商铺租赁回来。

2.合作双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3第三方信息（如有）

2.3.1第三方名称：[第三方全称]

2.3.2第三方地址：[第三方详细地址]

2.3.3第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺地址：[商铺具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：[商铺面积]

3.3商铺类型

3.3.1商铺类型：[商铺类型，如：商业、办公等]

3.4商铺产权状况

3.4.1商铺产权归属：甲方

3.4.2商铺产权证明：[商铺产权证明文件名称]

4.售后返租期限

4.1返租开始日期：[返租开始日期]

4.2返租结束日期：[返租结束日期]

4.3返租期限调整

4.3.1返租期限可按双方协商一致的原则进行调整。

5.返租费用

5.1返租费用总额：[返租费用总额]

5.2返租费用支付方式

5.2.1返租费用按月支付。

5.2.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月返租费用。

5.3返租费用支付时间

5.3.1返租费用支付至甲方指定账户。

5.4返租费用调整

5.4.1返租费用在合同有效期内可根据市场情况协商调整。

6.商铺管理

6.1甲方管理责任

6.1.1甲方负责商铺的日常管理。

6.1.2甲方负责商铺的维修和保养。

6.2乙方管理责任

6.2.1乙方负责商铺的正常运营。

6.2.2乙方负责商铺的日常维护。

6.3第三方管理责任（如有）

6.3.1第三方负责商铺的专业管理服务。

7.商铺维护与保养

7.1甲方维护责任

7.1.1甲方负责商铺的大修和更新。

7.1.2甲方负责商铺的日常维护保养。

7.2乙方维护责任

7.2.1乙方负责商铺的日常使用维护。

7.2.2乙方负责商铺的日常清洁和保养。

7.3第三方维护责任（如有）

7.3.1第三方负责商铺的专业维护保养服务。

8.商铺租赁

8.1租赁对象

8.1.1租赁对象为商铺，甲方同意将