2024年度商业综合体物业服务项目合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业综合体物业服务项目合作协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1服务方

2.2业主方

2.3合同期限

3.服务内容和范围

3.1物业服务基本内容

3.2特定服务项目

3.3服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量标准

5.1物业服务质量要求

5.2质量监督与考核

6.物业管理责任与义务

6.1服务方责任

6.2业主方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

14.合同附件

14.1附件一：物业服务清单

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1物业服务：指物业管理企业在物业服务合同约定的范围内，为业主提供的管理、维护、维修、清洁、绿化、安全等综合服务。

1.1.2业主：指在物业管理区域内拥有房屋、土地或其他权益的自然人、法人或其他组织。

1.1.3物业管理区域：指本合同约定的物业服务范围，包括但不限于建筑物、公共设施、绿化区域等。

1.2解释

1.2.1本合同中所涉及的专业术语，若合同中没有明确定义，应按照国家有关法律法规和行业规范解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。

2.双方基本信息

2.1服务方

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.1.4营业执照号：____________________

2.2业主方

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

2.2.4营业执照号：____________________

2.3合同期限

2.3.1合同起始日期：____年____月____日

2.3.2合同终止日期：____年____月____日

2.3.3合同期限为____年。

3.服务内容和范围

3.1物业服务基本内容

3.1.1室内外环境卫生维护

3.1.2公共设施设备维护与管理

3.1.3安全保卫

3.1.4消防安全管理

3.1.5绿化养护

3.1.6物业档案管理

3.2特定服务项目

3.2.1特定服务项目一：____________________

3.2.2特定服务项目二：____________________

3.2.3特定服务项目三：____________________

3.3服务时间

3.3.1服务时间为每日____时____分至____时____分。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1服务费用按建筑面积计算，每平方米____元。

4.1.2服务费用包括但不限于物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、安全保卫等费用。

4.2支付方式

4.2.1业主应于每月____日前向服务方支付当月服务费用。

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