2024版社区安保与保洁三方服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版社区安保与保洁三方服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务提供方

1.2社区业主

1.3第三方服务机构

1.4服务内容

2.服务范围

2.1安保服务范围

2.2保洁服务范围

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1安保服务费用

4.2保洁服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1安保服务质量标准

5.2保洁服务质量标准

6.服务提供方的责任和义务

6.1安保责任和义务

6.2保洁责任和义务

7.社区业主的权利和义务

7.1安保相关权利和义务

7.2保洁相关权利和义务

8.第三方服务机构的责任和义务

8.1安保机构责任和义务

8.2保洁机构责任和义务

9.违约责任

9.1服务提供方违约责任

9.2社区业主违约责任

9.3第三方服务机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同的变更和终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同的生效和终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务提供方

本合同中“服务提供方”指为本社区提供安保与保洁服务的公司或机构，具体名称为_______公司。

1.2社区业主

本合同中“社区业主”指居住在本社区的所有业主及使用人。

1.3第三方服务机构

本合同中“第三方服务机构”指由服务提供方委托，负责具体实施安保与保洁服务的具体执行单位。

1.4服务内容

本合同约定的服务内容包括但不限于安保服务、保洁服务以及其他双方约定的服务事项。

2.服务范围

2.1安保服务范围

服务提供方应负责本社区的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻守护、安全监控等。

2.2保洁服务范围

服务提供方应负责本社区的保洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等区域的清洁与维护。

3.服务期限

3.1开始日期

本合同自____年____月____日起生效。

3.2结束日期

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3续约条款

在合同到期前，双方可根据实际情况协商决定是否续约，续约期限为____年。

4.服务费用

4.1安保服务费用

本合同约定的安保服务费用为每月人民币____元。

4.2保洁服务费用

本合同约定的保洁服务费用为每月人民币____元。

4.3费用支付方式

服务费用按月支付，由社区业主支付给服务提供方。

4.4费用调整机制

（1）调整方式：按物价部门公布的必威体育精装版收费标准进行调整。

（2）调整程序：服务提供方应在调整前一个月向社区业主公布调整方案。

5.服务质量标准

5.1安保服务质量标准

安保服务应确保本社区的安全，包括但不限于：

（1）门禁管理：确保门禁系统正常运行，确保社区出入安全。

（2）巡逻守护：24小时巡逻，及时发现和处理安全隐患。

（3）安全监控：确保监控设备正常运行，确保社区安全。

5.2保洁服务质量标准

保洁服务应保持本社区的环境整洁，包括但不限于：

（1）公共区域：每天进行清洁，确保卫生。

（2）楼道、电梯、停车场等区域：每天进行清洁，确保无杂物。

6.服务提供方的责任和义务

6.1安保责任和义务

（1）负责本社区的安保工作，确保社区安全。

（2）建立健全安保制度，提高安保人员的业务水平。

（3）定期对安保设施进行检查和维护。

6.2保洁责任和义务

（1）负责本社区的保洁工作，保持社区环境整洁。

（2）建立健全保洁制度，提高保洁人员的业务水平。

（3）定期对保洁区域进行检查和维护。

8.社区业主的权利和义务

8.1安保相关权利和义务

（1）有权要求安保服务提供方按照合同约定提供安保服务。

（2）有权对安保服务提出意见和建议。

（3）有权监督安保服务提供方履行合同。

8.2保洁相关权利和义务

（1）有权要求保洁服务提供方按照合同约定提供保洁服务。

（2）有权对保洁服务提出意见和建议。

（3）有权监督保洁服务提供方履行合同。

9.第三方服务机构的责任和义务

9.1安保机构责任和义务

（1）严格按照合同约定提供安保服务。

（2）确保安保人员具备相应的资质和培训。

（3）对安保人