2024版房产买卖合同打印与物业接管服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产买卖合同打印与物业接管服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名

1.1.3买方联系方式

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名

1.2.3卖方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产楼层

2.6房产产权性质

3.合同签订时间与生效时间

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

4.房产买卖价格

4.1房产买卖总价

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款地点

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理流程

6.物业接管服务内容

6.1物业接管服务范围

6.2物业接管服务期限

6.3物业接管服务费用

7.物业接管服务费用支付

7.1物业接管服务费用支付方式

7.2物业接管服务费用支付期限

7.3物业接管服务费用支付地点

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一

10.2合同解除条件二

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房产买卖合同

13.2合同附件二：物业接管服务协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：房地产开发有限公司

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：个人

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：省市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产楼层：第5层

2.6房产产权性质：商品房

3.合同签订时间与生效时间

3.1合同签订时间：2024年3月1日

3.2合同生效时间：合同签订之日起

4.房产买卖价格

4.1房产买卖总价：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款，首付款为成交价的30%，剩余款项在过户手续办理完毕后支付

4.3付款期限：首付款于合同签订之日起5个工作日内支付，剩余款项于过户手续办理完毕后30日内支付

4.4付款地点：卖方指定银行账户

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：合同签订之日起3个月内

5.2过户手续办理费用：人民币5000元整，由买方承担

5.3过户手续办理流程：

5.3.1买方提供相关资料

5.3.2卖方协助办理过户手续

5.3.3办理过户手续所需费用由买方支付

6.物业接管服务内容

6.1物业接管服务范围：

6.1.1协助买方办理物业入住手续

6.1.2协助买方了解物业费缴纳事宜

6.1.3协助买方了解小区各项管理制度

6.2物业接管服务期限：自房产过户手续办理完毕之日起至买方实际入住之日止

6.3物业接管服务费用：人民币2000元整，由买方承担

7.物业接管服务费用支付

7.1物业接管服务费用支付方式：一次性支付

7.2物业接管服务费用支付期限：合同签订之日起3个工作日内

7.3物业接管服务费用支付地点：卖方指定银行账户

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。

8.1.2如买方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房款总额的0.1%作为违约金。

8.2.2如卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的房款。

8.3第三方违约责任

8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，按合同约定承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合