2024版高端住宅买卖合同范本：城市精英购房协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端住宅买卖合同范本：城市精英购房协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3预付款

5.4首付款

5.5尾款

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收报告

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.房屋相关费用

8.1房屋税费

8.2房屋维修基金

8.3房屋物业费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋验收报告

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同签订时间

14.6合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指买卖双方在本合同中约定的位于______市______区______路的______号楼______单元______室，房屋所有权证号为______。

（2）“买方”指在本合同中购买房屋的乙方，全称为______。

（3）“卖方”指在本合同中出售房屋的甲方，全称为______。

（4）“交易价格”指买方购买房屋的总金额，为人民币______元整。

（5）“交付时间”指卖方将房屋交付给买方的时间，具体为______年______月______日。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：______

买方法定代表人：______

买方住所地：______

2.2卖方信息

卖方名称：______

卖方法定代表人：______

卖方住所地：______

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______路______号楼______单元______室。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为______。

3.4房屋用途

房屋用途为______。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

（2）买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件及相关资料。

（3）买方应按照本合同约定支付交易价格。

（4）买方应按照本合同约定的时间完成房屋验收。

4.2卖方权利与义务

（1）卖方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

（2）卖方应提供房屋产权证明文件及相关资料。

（3）卖方应保证房屋不存在任何权利瑕疵。

（4）卖方应按照本合同约定办理房屋产权过户手续。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

5.2支付方式

（1）买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元整。

（2）买方应在房屋交付前支付尾款，金额为人民币______元整。

5.3预付款

买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付预付款，金额为人民币______元整。

5.4首付款

首付款支付方式及金额详见第五条第5.2款。

5.5尾款

尾款支付方式及金额详见第五条第5.2款。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收程序

（1）买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

（2）买方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方。

6.4验收报告

买方应在验收完成后______个工作日内向卖方提交