2024版商场租赁合同（含品牌退出机制）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场租赁合同（含品牌退出机制）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限约定

3.2租金标准及支付方式

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还条件

4.2违约责任及处理方式

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物保养责任

6.租赁物的转让及转租

6.1转让及转租条件

6.2转让及转租审批程序

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.租赁物退出机制

8.1品牌退出定义

8.2退出条件及程序

8.3退出补偿及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理方式

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4注册资本：________

1.1.5营业执照号码：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4注册资本：________

1.2.5营业执照号码：________

2.租赁物及租赁用途

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：________

2.1.2租赁物型号：________

2.1.3租赁物数量：________

2.1.4租赁物位置：________

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途：________

2.2.2经营范围：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限约定

3.1.1租赁期限：________

3.1.2租赁起止日期：________

3.2租金标准及支付方式

3.2.1租金金额：________

3.2.2支付方式：________

3.2.3支付日期：________

4.租金押金及违约责任

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：________

4.1.2退还条件：________

4.2违约责任及处理方式

4.2.1违约行为：________

4.2.2违约责任：________

4.2.3违约处理方式：________

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物维修责任

5.1.1维修范围：________

5.1.2维修责任：________

5.2租赁物保养责任

5.2.1保养范围：________

5.2.2保养责任：________

6.租赁物的转让及转租

6.1转让及转租条件

6.1.1转让及转租条件：________

6.1.2转让及转租审批程序：________

6.2转让及转租审批程序

6.2.1转让及转租审批程序：________

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除条件：________

7.2合同终止条件

7.2.1合同终止条件：________

8.租赁物退出机制

8.1品牌退出定义

8.1.1品牌退出是指在合同约定的租赁期限内，承租方因经营需要或市场变化等原因，提出提前终止租赁关系并退出商场的行为。

8.2退出条件及程序

8.2.1退出条件：承租方需提前________天书面通知租赁方，并说明退出原因。

8.2.2.1提交退出申请书；

8.2.2.2租赁方审核并确认退出条件；

8.2.2.3双方协商确定退出补偿及赔偿事宜；

8.2.2.4承租方清理租赁物并办理移交手续。

8.3退出补偿及赔偿

8.3.1退出补偿：租赁方应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的补偿。

8.3.2赔偿：因承租方退出导致租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向