2024年度房产交易合同：含回迁房权益保障与交易程序3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产交易合同：含回迁房权益保障与交易程序

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.回迁房权益保障

4.1回迁房权益定义

4.2回迁房权益保障措施

4.3回迁房权益变更及处理

5.交易程序

5.1交易流程

5.2权属调查与核实

5.3签署合同

5.4交付房产

5.5产权过户

6.交付条件与期限

6.1交付条件

6.2交付期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：_____________

1.1.3甲方住所：____________________

1.1.4甲方联系方式：______________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：_____________

1.2.3乙方住所：____________________

1.2.4乙方联系方式：______________

2.房产基本情况

2.1房产坐落：____________________

2.2房产性质：____________________

2.3房产面积：____________________

2.4房产权属：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_____________元整。

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3.2尾款：人民币_____________元整，于房产交付之日起____个工作日内支付。

4.回迁房权益保障

4.1回迁房权益定义：本合同中“回迁房权益”是指乙方因房产交易而获得的回迁房权益。

4.2回迁房权益保障措施：

4.2.1甲方保证在交易过程中，乙方所获得的回迁房权益不受侵害。

4.2.2甲方应在合同签订前，向乙方提供回迁房权益的详细情况。

4.2.3甲方在交易过程中，如因自身原因导致乙方回迁房权益受损，应承担相应的法律责任。

4.3回迁房权益变更及处理：如因政策调整或其他原因导致回迁房权益发生变化，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

5.交易程序

5.1交易流程：____________________

5.2权属调查与核实：双方应在合同签订前，对房产权属进行调查核实，确保房产权属清晰。

5.3签署合同：双方应在房产权属调查核实无误后，签署本合同。

5.4交付房产：甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

5.5产权过户：双方应在交付房产后____个工作日内，办理房产产权过户手续。

6.交付条件与期限

6.1交付条件：甲方应在合同约定的交付期限内，确保房产符合交付条件。

6.2交付期限：____________________

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_____________元整。

7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定的付款时间节点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____________元整。

7.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实