2024版第三方不动产抵押贷款担保服务合同.docxVIP

2024版第三方不动产抵押贷款担保服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

2.3贷款机构信息

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

3.2抵押物权属

3.3抵押物评估

4.担保服务内容

4.1担保责任范围

4.2担保期限

4.3担保费用

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.担保责任履行

6.1担保人义务

6.2被担保人义务

6.3贷款机构权利

7.担保解除与终止

7.1担保解除条件

7.2担保终止条件

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

8.3贷款机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：担保服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

抵押物：指借款方或担保方提供的，作为抵押贷款担保的不动产。

抵押权：指贷款方对抵押物享有的优先受偿权。

贷款：指贷款方依据本合同向借款方提供的资金。

2.当事人信息

2.1担保人信息

担保方名称：_______

担保方住所：_______

担保方法定代表人或授权代表：_______

2.2被担保人信息

借款方名称：_______

借款方住所：_______

借款方法定代表人或授权代表：_______

2.3贷款机构信息

贷款方名称：_______

贷款方住所：_______

贷款方法定代表人或授权代表：_______

3.抵押物概述

3.1抵押物类型

抵押物为位于_______的不动产，具体包括_______。

3.2抵押物权属

抵押物权属清晰，担保方已依法取得抵押物的所有权或使用权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

3.3抵押物评估

抵押物经评估机构评估，价值为_______元。

4.担保服务内容

4.1担保责任范围

担保方在本合同约定的贷款期限内，对借款方未能按期偿还贷款本息承担连带保证责任。

4.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至_______止。

4.3担保费用

担保费用为贷款金额的_______%，于本合同签订时一次性支付。

5.贷款信息

5.1贷款金额

贷款金额为_______元。

5.2贷款期限

贷款期限为_______年。

5.3贷款利率

贷款利率为_______，按年利率计算。

5.4还款方式

借款方应按照贷款方的规定，采取等额本息或等额本金等方式按期偿还贷款本息。

6.担保责任履行

6.1担保人义务

（1）保证抵押物的权利清晰无瑕疵；

（2）按期足额偿还借款方的债务；

（3）按照贷款方的通知要求，提供必要的担保文件和资料。

6.2被担保人义务

（1）按照贷款方的规定使用贷款；

（2）按照约定的还款计划按期偿还贷款本息；

（3）保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

6.3贷款机构权利

贷款方有权在本合同约定的担保期限内，要求担保方履行担保义务，包括但不限于：

（1）要求担保方提供抵押物的权属证明；

（2）要求担保方提供借款方的还款情况；

（3）在借款方违约时，要求担保方履行担保责任。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

（1）赔偿贷款方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金为未履行担保义务部分贷款金额的_______%；

（3）如因担保方违约导致贷款方起诉，担保方应承担贷款方的诉讼费用。

8.2被担保人违约责任

（1）支付担保方因此产生的全部担保费用；

（2）赔偿担保方因此遭受的直接经济损失；

（3）支付违约金，违约金为未偿还贷款金额的_______%；

（4）如因借款方违约导致担保方起诉，借款方应承担担保方的诉讼费用。

8.3贷款机构违约责任

（1）继续履行贷款义务，确保借款方能够按期偿还贷款；

（2）支付违约金，违约金为未履行贷款义务部分贷款金额的_______%；

（3）如因贷款方违约导致借款方起诉，贷款方应承担借款方的诉讼费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民