2024年度综合交通枢纽土地股权投资协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度综合交通枢纽土地股权投资协议

本合同目录一览

1.投资双方基本信息

1.1投资方名称及法定代表人

1.2投资方注册地、住所地及联系方式

1.3被投资方名称及法定代表人

1.4被投资方注册地、住所地及联系方式

2.投资项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5投资期限

3.投资方式及比例

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资资金来源

4.投资款支付及退出机制

4.1投资款支付方式

4.2投资款支付时间节点

4.3投资款支付条件

4.4投资退出机制

5.投资收益及分红

5.1投资收益计算方式

5.2分红政策

5.3分红时间节点

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理职责

6.3运营管理费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.知识产权归属

8.1知识产权归属原则

8.2知识产权使用

8.3知识产权纠纷解决

9.合同生效、变更及终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.适用法律及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.投资双方基本信息

1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2投资方法定代表人：

1.3投资方注册地：北京市朝阳区

1.4投资方住所地：北京市朝阳区大厦

1.6被投资方名称：交通枢纽开发有限公司

1.7被投资方法定代表人：

1.8被投资方注册地：上海市浦东新区

1.9被投资方住所地：上海市浦东新区广场

2.投资项目基本情况

2.1项目名称：综合交通枢纽项目

2.2项目地点：上海市浦东新区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

2.4项目投资总额：人民币5亿元

2.5投资期限：自合同生效之日起至2029年12月31日

3.投资方式及比例

3.1投资方式：投资管理有限公司以货币形式投资，将被投资方新增注册资本的50%用于项目投资

3.2投资比例：投资管理有限公司占被投资方新增注册资本的50%，被投资方占剩余50%

3.3投资资金来源：投资管理有限公司自有资金

4.投资款支付及退出机制

4.1投资款支付方式：投资管理有限公司分三期支付投资款，首期支付投资总额的30%，第二期支付20%，第三期支付50%

4.2投资款支付时间节点：首期支付在合同生效之日起30日内完成，第二期支付在项目开工前完成，第三期支付在项目竣工验收合格后完成

4.3投资款支付条件：被投资方应提供相应的资金使用计划和项目进度报告，投资管理有限公司审核通过后支付

4.4投资退出机制：投资管理有限公司可以选择在投资期满后，以股权出售、股权转让或公司清算等方式退出投资项目

5.投资收益及分红

5.1投资收益计算方式：投资管理有限公司按照被投资方实现的投资收益的20%进行收益分配

5.2分红政策：每年进行一次分红，分红时间在次年的3月31日前完成

5.3分红时间节点：根据被投资方的年度财务报告，投资管理有限公司在收到财务报告后30日内确定分红金额

6.项目运营管理

6.1运营管理模式：采用董事会领导下的总经理负责制，投资管理有限公司派驻董事参与董事会决策

6.2运营管理职责：被投资方负责项目的日常运营管理，投资管理有限公司负责监督和指导

6.3运营管理费用：由被投资方承担，投资管理有限公司不承担任何运营管理费用

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于项目信息、技术信息、财务信息、商业秘密等

7.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容以及任何必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

7.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等

8.知识产权归属

8.1知识产权归属原则：本合同项下产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归被投资方所有，投资管理有限公司在投资期间及投资退出后，不得对被投资方的知识产权进行任何形式的侵犯或主张权利

8.2知识产权使用：投资管理