2024年度全装修物业商铺租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度全装修物业商铺租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2024年度全装修物业商铺租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在规范双方在2024年度全装修物业商铺租赁过程中的行为，确保租赁关系的稳定，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“全装修”、“物业商铺”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）全装修：指乙方在租赁期间，对物业商铺进行装修、装饰，使其达到甲方要求的使用标准。

（2）物业商铺：指甲方拥有的位于_________的商铺，面积为_________平方米，用途为_________。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁的物业商铺进行管理、维护。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

（4）甲方应保证物业商铺的完好，如因甲方原因导致物业商铺损坏，甲方应负责修复。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业商铺。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变物业商铺的结构和用途。

（4）乙方应爱护物业商铺，不得损坏、擅自拆除或更改设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年_________月_________日至2024年_________月_________日。

5.2合同履行地点：

物业商铺的具体地址为：_________。

5.3合同履行方式：

乙方在租赁期间，应按照甲方要求进行全装修，并保持物业商铺的整洁、完好。租赁期满后，乙方应将物业商铺恢复至租赁前的状态。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同；

（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求解除本合同时，应提前_________日书面通知对方；

（2）双方应就解除本合同事宜进行协商，达成一致意见；

（3）解除本合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或解除本合同后，乙方应将物业商铺恢复至租赁前的状态；

（2）双方应按照约定结算租金、押金等费用；

（3）本合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。租金标准为每月人民币_________元，共计_________个月。

7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.1.3其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金和其他费用。具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间：

7.3.1租金支付：乙方应于每月_________日前支付当月租金。

7.3.2其他费用支付：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，按时支付相关费用。

7.4支付章件：

7.4.1乙方应在支付款项时，提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。

7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1如甲方未按照合同约定提供物业商铺或提供不符合约定的物业商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.2甲方应按照乙方实际损失，支付赔偿金。

8.2乙方违约：

8.2.1如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金和违约金。

8.2.2乙方擅自改变物业商铺结构或用途，甲方有权