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2024版租赁权担保出租居间合同：房产担保租赁中介协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金与保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.房产维护与维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.装修与改造

8.1装修规定

8.2改造规定

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3中介方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁权”指承租方根据本合同约定取得的对房产的使用权；

（2）“出租方”指拥有房产并愿意出租房产的自然人或法人；

（3）“承租方”指愿意租赁房产的自然人或法人；

（4）“中介方”指提供出租居间服务的中介机构或个人。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方全称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

2.3中介方信息

中介方全称：[中介方全称]

中介方地址：[中介方地址]

联系电话：[中介方联系电话]

3.房产信息

3.1房产地址

房产位于：[房产地址]

3.2房产面积

房产面积为：[房产面积]平方米。

3.3房产用途

房产用途为：[房产用途]。

3.4房产权属证明

出租方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租金金额

租金总额为：[租金金额]元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：[支付方式]，具体支付日期及金额详见附件一《租金支付表》。

4.4租金调整

租金自[调整起始日期]起每[调整间隔时间]进行调整，调整幅度为[调整幅度]。

5.押金与保证金

5.1押金金额

押金金额为：[押金金额]元。

5.2押金退还条件

在承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还押金。

5.3保证金金额

保证金金额为：[保证金金额]元。

5.4保证金退还条件

在承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途

承租方应按照本合同约定，仅将房产用于[租赁用途]。

6.2租赁限制

（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产的结构、用途或进行装修；

（2）承租方不得将房产转租、转借或以其他任何方式让渡使用权；

（3）承租方不得在房产内从事违法活动。

8.装修与改造

8.1装修规定

（1）未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修或改造。

（2）若承租方需要装修或改造，应向出租方提交装修设计方案，并获得出租方的书面同意。

（3）装修材料应符合国家相关标准和安全规定。

8.2改造规定

（1）任何对房产的改造，包括但不限于结构改动、设备更换等，均需获得出租方的书面同意。

（2）改造完成后，承租方应保证房产的完好状态，不得降低房产的原有使用功能和价值。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

（1）任何合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签订补充协议后生效。

（2）租金调整、租赁期限变更等重大变更，需提前[提前通知期限]书面通知对方。

9.2解除条件

（1）出租方或承租方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

9.3解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。

（2）接到解除通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除合同。

（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

（1）