2024版沧州高标准办公场地租赁合同示范文本-@-2.docxVIP

2024版沧州高标准办公场地租赁合同示范文本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁场地位置

2.2.租赁场地面积

2.3.租赁场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整幅度

4.3.调整时间

5.租金支付时间及方式

5.1.首期租金支付时间

5.2.日常租金支付时间

5.3.水电费支付方式

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.设施维护责任

6.4.损坏赔偿

7.租赁物的交付及验收

7.1.交付时间

7.2.验收标准

7.3.验收程序

7.4.验收不合格的处理

8.合同解除与终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.合同终止条件

8.4.合同终止程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同补充条款

12.3.合同修订程序

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：沧州房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：沧州市区路号

1.1.3出租方法定代表人：张

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：沧州市区路号

1.2.3承租方法定代表人：李

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁场地位置

2.1.1租赁场地位于沧州市区路号

2.1.2租赁场地所在建筑物为大厦

2.1.3租赁场地所在楼层为层

2.2租赁场地面积

2.2.1租赁场地总面积为500平方米

2.2.2租赁场地包含办公区、会议室、休息区等

2.3租赁场地设施

2.3.1办公家具：办公桌、椅子、文件柜等

2.3.2会议设备：投影仪、音响系统、白板等

2.3.3休息区设施：沙发、茶几、饮水机等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.2租金支付方式

3.2.1首期租金：于签订合同之日起三个工作日内支付

3.2.2日常租金：每月支付，于每月的15日前支付

3.3租金金额

3.3.1首期租金为人民币10万元整

3.3.2日常租金为人民币5,000元/月

第四条租金调整机制

4.1调整条件

4.1.1国家相关政策变动

4.1.2物价上涨超过一定比例

4.2调整幅度

4.2.1调整幅度根据物价指数进行调整

4.2.2调整幅度不超过租金的10%

4.3调整时间

4.3.1每年1月1日进行调整

第五条租金支付时间及方式

5.1首期租金支付时间

5.1.1首期租金于签订合同之日起三个工作日内支付

5.2日常租金支付时间

5.2.1日常租金于每月的15日前支付

5.3水电费支付方式

5.3.1水电费由承租方按实际使用量自行支付

5.3.2水电费支付时间为每月的25日前支付

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可在租赁场地内进行办公活动

6.1.2不得将租赁场地用于非法活动

6.2使用限制

6.2.1不得改变租赁场地结构

6.2.2不得擅自改变租赁场地用途

6.3设施维护责任

6.3.1承租方负责租赁场地内设施的正常使用和维护

6.3.2出租方负责租赁场地外公共设施的正常使用和维护

6.4损坏赔偿

6.4.1承租方对租赁场地及设施造成的损坏负有赔偿责任

6.4.2损坏赔偿按照实际损失金额计算

第七条租赁物的交付及验收

7.1交付时间

7.1.1出租方应于合同签订之日起五个工作日内将租赁场地交付承租方

7.2验收标准

7.2.1验收标准应符合合同约定的设施和条件

7.2.2验收过程中如发现不符合约定的设施和条件，应及时通知出租方

7.3验收程序

7.3.1承租方应在收到出租方通知后五个工作日内进行验收

7.3.2验收合格后，双方应签署验收合格证明

7.4验收不合格的处理

7.4.1如验收不合格，出租方应在五个工作日内进行整改

7.4.2整改后，承租方再次进行验收

第八条合同解除