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二零二四年住宅小区立体车库车位使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.车位基本情况

2.1车位位置及编号

2.2车位面积及结构

2.3车位设施及条件

3.车位使用权购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间及期限

4.使用期限及条件

4.1使用期限

4.2使用条件

4.3使用范围

5.车位使用费及收费标准

5.1使用费标准

5.2收费方式

5.3收费周期

6.车位使用权转让及继承

6.1转让条件

6.2转让手续

6.3继承条件

7.车位使用纠纷解决

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理方式

7.3争议解决途径

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.合同生效及备案

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3备案手续

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件效力

12.合同解释及争议解决

12.1合同解释

12.2争议解决

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数及效力

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：房地产开发有限公司

住所：省市区路号

乙方：

住所：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.车位基本情况

2.1车位位置及编号

车位位于小区地下车库，编号为。

2.2车位面积及结构

车位面积为15平方米，为独立封闭式结构。

2.3车位设施及条件

车位配备照明、通风设施，符合国家标准。

3.车位使用权购买价格及支付方式

3.1购买价格

车位使用权购买价格为人民币10万元整。

3.2付款方式

乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付全部车位使用权购买款。

3.3付款时间及期限

支付时间：合同签订之日起5个工作日内。

支付期限：自合同签订之日起15日内。

4.使用期限及条件

4.1使用期限

车位使用权使用期限为20年，自合同生效之日起计算。

4.2使用条件

乙方应遵守甲方制定的地下车库管理规定，合理使用车位。

4.3使用范围

车位仅限乙方个人及家属使用，不得转借、出租或用于非法用途。

5.车位使用费及收费标准

5.1使用费标准

车位使用费为每月1000元，按年收取。

5.2收费方式

乙方应于每年1月1日前支付当年车位使用费。

5.3收费周期

收费周期为每年一次。

6.车位使用权转让及继承

6.1转让条件

乙方在合同有效期内，经甲方同意，可将车位使用权转让给他人。

6.2转让手续

乙方转让车位使用权时，应办理相关手续，并承担相应税费。

6.3继承条件

乙方去世后，车位使用权可依法由其继承人继承。

7.车位使用纠纷解决

7.1纠纷处理原则

双方应本着友好协商的原则解决车位使用纠纷。

7.2纠纷处理方式

双方协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.3争议解决途径

争议解决途径为协商、调解和诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付车位使用权购买款的；

（2）乙方未按约定支付车位使用费的；

（3）乙方违反使用条件，擅自改变车位结构或用途的；

（4）乙方将车位使用权转让给他人，未按约定办理转让手续的；

（5）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。

8.2违约责任

（1）乙方未按约定时间支付车位使用权购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%；

（2）乙方未按约定支付车位使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的10%；

（3）乙方违反使用条件，擅自改变车位结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用；

（4）乙方将车位使用权转让给他人，未按约定办理转让手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（5）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

因乙方违约给甲方造成的直接经济损失，乙方应全额赔偿。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

（1）甲方因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）乙方严重违反合同约定的；

（3）因双方协商一致解除合同的。

9.2解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到解除通知后15日内，就解除合同的后续事宜达成协议。

9.3合同终止

合同解除后，双方应立即停止履行合同约