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2024版租赁合同：教育机构租赁服务条款年度更新

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物名称及用途

2.2标的物具体描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件及流程

7.租赁用途

7.1许可用途

7.2禁止用途

8.产权及使用权

8.1产权归属

8.2使用权限制

9.维修及保养

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1租赁方责任保险

10.2承租方责任保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人/负责人：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4通讯地址：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人/负责人：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4通讯地址：_________________

2.租赁标的物

2.1标的物名称及用途

2.1.1名称：_________________

2.1.2用途：_________________

2.2标的物具体描述

2.2.1房屋结构：_________________

2.2.2面积：_________________平方米

2.2.3建筑年代：_________________

2.2.4装修情况：_________________

2.2.5设施设备：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

3.3租赁期限共计：_________________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________________元/月

4.2支付时间：每月_________________日前

4.3支付方式：转账至租赁方指定账户，账户信息如下：

4.3.1银行名称：_________________

4.3.2账户名称：_________________

4.3.3账号：_________________

4.3.4分行：_________________

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方按照实际使用量缴纳

5.2物业管理费：_________________元/月

5.3其他费用：_________________

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_________________元

6.2退还条件及流程：

6.2.1在租赁期满且无违约行为的情况下，承租方有权要求退还保证金

6.2.2退还保证金时，需提前一个月书面通知租赁方，并保证租赁物无损坏、欠费等情况

7.租赁用途

7.1许可用途：仅限于_________________

7.2禁止用途：

7.2.1从事违法活动

7.2.2任意改变房屋结构

7.2.3任意改变房屋用途

8.产权及使用权

8.1产权归属：租赁标的物的产权归租赁方所有，承租方仅有使用权。

8.2使用权限制：承租方在租赁期间，未经租赁方书面同意，不得将租赁标的物转租、抵押或进行其他任何形式的处分。

9.维修及保养

9.1租赁方责任：租赁标的物在租赁期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由租赁方负责维修。

9.2承租方责任：承租方在租赁期间，因使用不当或故意造成的损坏，应负责修复或赔偿。

10.保险

10.1租赁方责任保险：租赁方应为其所有财产投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

10.2承租方责任保险：承租方应自行投保相关保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用；

11.1.2承租方违反租赁用途，造成租赁标的物损坏或影响他人权益；

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