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二零二四年休闲餐饮主题公园合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合作背景及目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.合作内容

3.1合作项目概述

3.2合作范围

3.3合作期限

3.4合作方式

4.合作双方权利和义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方的义务

5.合作项目运营管理

5.1运营管理原则

5.2运营管理职责

5.3运营管理监督

6.投资与资金管理

6.1投资方式

6.2资金筹措

6.3资金使用

6.4财务报告

7.收益分配与费用承担

7.1收益分配方式

7.2费用承担

7.3分红政策

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：合作项目详细资料

13.2附件二：合作协议补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：休闲餐饮主题公园管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

2.合作背景及目的

2.1合作背景

为满足市场需求，甲方拟在上海市区开发建设一休闲餐饮主题公园，旨在打造集休闲娱乐、餐饮购物于一体的综合性休闲场所。

2.2合作目的

通过甲乙双方的合作，实现资源共享、优势互补，共同打造一个具有市场竞争力的休闲餐饮主题公园。

3.合作内容

3.1合作项目概述

本合作项目名为“休闲餐饮主题公园”，位于上海市区，占地面积约亩。

3.2合作范围

（1）公园规划设计、建设、运营；

（2）餐饮、娱乐、购物等业态引进；

（3）品牌推广、市场营销；

（4）双方约定的其他合作事项。

3.3合作期限

合作期限自合同生效之日起至年月日止。

3.4合作方式

甲乙双方采用合资经营方式，共同组建项目公司，负责项目的规划设计、建设、运营等事宜。

4.合作双方权利和义务

4.1合作双方的权利

（1）甲方享有项目公司股权，并对项目公司进行经营管理；

（2）乙方享有项目公司股权，并对项目公司进行经营管理；

（3）双方享有对合作项目的共同决策权。

4.2合作双方的义务

（1）甲方负责提供项目用地、资金支持，并协助乙方办理相关手续；

（2）乙方负责项目规划设计、建设、运营等事宜，并确保项目按期完工；

（3）双方应共同维护项目品牌形象，提高市场竞争力。

5.合作项目运营管理

5.1运营管理原则

（1）以市场需求为导向，提供优质服务；

（2）注重环保、安全、卫生；

（3）合理控制成本，提高经济效益。

5.2运营管理职责

（1）甲方负责项目公司的人力资源管理、财务管理等；

（2）乙方负责项目公司的运营管理、市场营销等；

（3）双方应定期召开项目协调会议，共同研究解决运营管理中的问题。

5.3运营管理监督

甲乙双方应设立项目监督委员会，负责对项目运营管理进行监督。

6.投资与资金管理

6.1投资方式

甲乙双方共同出资设立项目公司，以投资方式参与项目。

6.2资金筹措

（1）甲方负责提供项目用地及部分资金；

（2）乙方负责提供项目建设的资金支持；

（3）双方可通过银行贷款、发行债券等方式筹措资金。

6.3资金使用

（1）资金使用应严格按照项目预算执行；

（2）甲乙双方对资金使用情况负有连带责任；

（3）项目公司应定期向甲乙双方报告资金使用情况。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时提供项目用地或资金支持；

（2）乙方未按期完成项目规划设计、建设；

（3）一方未履行合同约定的合作义务；

（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金；

（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

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