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2024版租赁商铺转租合同范本（含租金支付方式）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3转租方基本信息

2.商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺性质

2.4商铺权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金的处理

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.装修及设备

7.1装修标准

7.2设备清单及维护责任

8.日常管理及维护

8.1日常管理责任

8.2商铺维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3转租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

a.出租方名称：_______

b.法定代表人：_______

c.联系地址：_______

d.联系电话：_______

1.2承租方基本信息

a.承租方名称：_______

b.法定代表人：_______

c.联系地址：_______

d.联系电话：_______

1.3转租方基本信息

a.转租方名称：_______

b.法定代表人：_______

c.联系地址：_______

d.联系电话：_______

2.商铺信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺性质：_______

2.4商铺权属证明文件：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：转租方应于每月_______日前向出租方支付当月租金，支付方式为_______。

4.3拖欠租金的处理：若转租方拖欠租金，出租方有权要求转租方支付滞纳金，滞纳金比例为_______，并有权采取法律手段追讨欠款。

5.保证金及退还

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式：转租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付保证金，支付方式为_______。

a.转租方按照合同约定履行完毕所有义务；

b.商铺及附属设施处于良好状态，无损坏或改变；

c.转租方已支付全部租金及费用。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：转租方应仅限于商业用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

6.2商铺使用限制：转租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、当地政府规定及出租方要求，不得损害他人合法权益。

7.装修及设备

7.1装修标准：转租方对商铺进行装修时，应符合出租方要求，并保证装修质量符合国家相关标准。

7.2设备清单及维护责任：商铺内的设备清单详见附件一。转租方应妥善使用、维护设备，确保设备正常运行。如因转租方使用不当导致设备损坏，转租方应承担维修或更换责任。

8.日常管理及维护

8.1日常管理责任

a.转租方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

b.出租方保留对商铺进行不定期的检查权，以确保商铺的正常运营和符合相关法律法规。

8.2商铺维护责任

a.转租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备处于良好状态。

b.对于商铺的突发性损坏，转租方应在发现后及时通知出租方，并采取必要措施进行