房屋施工承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋施工承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所指的房屋施工项目

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2施工地点

2.3施工期限

第三条工程质量标准

3.1工程质量要求

3.2质量检验和验收

第四条工程造价与支付

4.1工程总价款

4.2支付方式与时间

第五条乙方责任与义务

5.1施工准备

5.2施工安全

5.3材料供应

第六条甲方责任与义务

6.1施工场地准备

6.2现场协调

6.3工程变更

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力导致的后果

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理事项

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的修订

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：×××公司，住所为：×××地址。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：×××建筑有限公司，住所为：×××地址。

1.3合同所指的房屋施工项目

本合同所指的房屋施工项目为位于×××地址的房屋建筑及附属设施施工。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本工程为新建住宅楼一座，包括地上×层，地下×层，总建筑面积为××××平方米。

2.2施工地点

施工地点位于×××地址。

2.3施工期限

本工程的施工期限为自开工之日起×个月。

第三条工程质量标准

3.1工程质量要求

本工程的质量要求应符合国家相关建筑工程质量标准及行业规范。

3.2质量检验和验收

工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，并配合验收。验收不合格的，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条工程造价与支付

4.1工程总价款

本工程的合同总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。

4.2支付方式与时间

甲方支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。

第五条乙方责任与义务

5.1施工准备

乙方应负责施工前的准备工作，包括施工场地的平整、临时设施的搭建等。

5.2施工安全

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业规范进行施工，确保施工安全。

5.3材料供应

乙方应负责供应本工程施工所需的全部材料，并保证材料质量。

第六条甲方责任与义务

6.1施工场地准备

甲方应负责提供具备施工条件的场地，并保证施工期间场地的畅通。

6.2现场协调

甲方应负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。

6.3工程变更

如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行。变更导致的费用及工期调整，按双方确认的变更文件执行。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）。

7.2乙方违约责任

乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期竣工天数×日利率（日利率为万分之五）。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付完毕所有款项之日终止。

9.2合同变更

合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行工程善后