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2024版租赁合同范本：房屋出租合同及违约责任

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋使用规则

2.4房屋维修责任

3.租金及押金

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

3.3租金调整

4.违约责任

4.1承租方违约责任

4.2出租方违约责任

4.3违约金及赔偿

5.房屋保险

5.1保险种类

5.2保险费用及支付

5.3保险理赔

6.房屋租赁期间相关费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同变更的内容

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁费用清单

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方全称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

1.3房屋信息

房屋坐落地址：________

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.4租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

1.5租金及支付方式

租金金额：每月人民币________元整

支付方式：________

支付时间：每月________日支付上月租金

第二条房屋交付及使用

2.1房屋交付时间

出租方应在________日前将房屋交付承租方使用。

2.2房屋交付条件

1.房屋及附属设施完好，符合约定的使用要求；

2.房屋内应配备必要的家具、电器等；

3.房屋内外环境整洁。

2.3房屋使用规则

1.承租方应按照约定的房屋用途使用房屋；

2.承租方不得擅自改变房屋结构或用途；

3.承租方应妥善保管房屋及附属设施；

4.承租方应遵守物业管理规定。

2.4房屋维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责维修；

2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

第三条租金及押金

3.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币________元整

支付方式：________

支付时间：每月________日支付上月租金

3.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币________元整

退还条件：

1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

2.承租方结清所有费用；

3.承租方提前解除合同时，押金按实际租赁期限退还。

3.3租金调整

租金在租赁期间内不得调整，除非双方协商一致。

第四条违约责任

4.1承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；

2.承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任及恢复原状的责任；

3.承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.2出租方违约责任

1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金；

2.出租方违反约定提高租金，承租方有权解除合同；

3.出租方未履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。

4.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

第五条房屋保险

5.1保险种类

房屋租赁期间，双方应各自购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

5.2保险费用及支付

保险费用由双方各自承担，并在合同中明确。

5.3保险理赔

保险理赔事宜按照保险合同约定执行。

第六条房屋租赁期间相关费用

6.1水电费

水电费由承租方承担，并按实际使用量支付。

6.2物业费

物业费由承租方承担，并按物业管理规定支付。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、