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2024版都市公寓租赁居间服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.甲方信息

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4甲方联系电话

3.乙方信息

3.1乙方名称

3.2乙方地址

3.3乙方联系人

3.4乙方联系电话

4.房源信息

4.1房源地址

4.2房源面积

4.3房源户型

4.4房源装修状况

4.5房源配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4逾期支付租金处理

7.房源押金

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还时间

8.房源使用规定

8.1房源用途

8.2房源使用限制

8.3房源维护责任

9.房源交付与验收

9.1房源交付时间

9.2房源验收标准

9.3房源验收程序

10.房源维修责任

10.1房源维修范围

10.2房源维修责任

10.3维修费用承担

11.房源退租与续租

11.1房源退租条件

11.2房源退租程序

11.3房源续租条件

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约金计算方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

2.甲方信息

2.1甲方名称：房地产经纪有限公司

2.2甲方地址：市区路号

2.3甲方联系人：

2.4甲方联系电话：138xxxx5678

3.乙方信息

3.1乙方名称：

3.2乙方地址：市区路号

3.3乙方联系人：

3.4乙方联系电话：139xxxx5678

4.房源信息

4.1房源地址：市区路号

4.2房源面积：100平方米

4.3房源户型：三室两厅

4.4房源装修状况：精装修

4.5房源配套设施：家具、家电齐全

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁终止日期：2025年1月1日

5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：人民币8000元/月

6.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3租金支付时间：每月5日

6.4逾期支付租金处理：乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

7.房源押金

7.1押金金额：人民币10000元

7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

7.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房源无损坏，押金全额退还。

7.4押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金。

8.房源使用规定

8.1房源用途：乙方仅可将其作为自用住宅使用，不得用于经营性活动。

8.2房源使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得擅自设置隔断或搭建设施。

8.3房源维护责任：乙方应保持房屋及其附属设施的使用状态良好，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.房源交付与验收

9.1房源交付时间：甲方应在合同生效后3个工作日内将房屋交付给乙方。

9.2房源验收标准：房屋交付时应符合合同约定，无漏水、渗水、破损等情况。

9.3房源验收程序：乙方应在房屋交付后3个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起3个工作日内通知甲方。

10.房源维修责任

10.1房源维修范围：房屋主体结构、防水、电气、管道等基础设施维修。

10.2房源维修责任：因房屋本身质量问题导致的维修由甲方负责，因乙方使用不当导致的维修由乙方负责。

10.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

11.房源退租与续租

11.1房源退租条件：乙方如需退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

11.2房源退租程序：乙方应在通知甲方后，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

11.3房源续租条件：如乙方希望续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，并达成书面续租协议。

12.违约责任

12.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房源或延迟交付房源，应向乙方支付违约金。