2024年度住宅小区安全防范责任协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区安全防范责任协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议签订背景

3.协议目的

4.安全防范责任范围

4.1小区整体安全

4.2公共区域安全

4.3居住单元安全

4.4停车场安全

4.5电梯安全

4.6通道安全

4.7设施设备安全

5.安全防范措施

5.1人员配备

5.2技术设施

5.3应急预案

5.4安全检查

5.5安全宣传

6.责任划分

6.1小区物业方责任

6.2居民责任

6.3政府及相关部门责任

7.违约责任

7.1小区物业方违约责任

7.2居民违约责任

7.3政府及相关部门违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3司法解决

9.协议生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议续签

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订时间

12.合同签订地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：住宅小区物业管理有限公司

乙方：住宅小区全体业主

1.2双方地址

甲方地址：市区街道小区

乙方地址：市区街道小区各业主住宅

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

2.协议签订背景

鉴于甲方作为住宅小区的物业管理方，负责小区的日常管理与服务，乙方作为小区业主，共同维护小区的安全与秩序，双方经友好协商，达成如下安全防范责任协议。

3.协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区安全防范方面的责任，共同维护小区的安全与秩序，保障业主的人身和财产安全。

4.安全防范责任范围

4.1小区整体安全

4.1.1甲方负责制定小区安全管理制度，报相关部门备案，并严格执行。

4.1.2甲方负责小区内公共设施的维护与更新，确保设施安全可靠。

4.1.3甲方负责小区内绿化、环境卫生的维护，确保小区环境整洁。

4.2公共区域安全

4.2.1甲方负责小区大门、单元门、电梯等公共区域的门禁系统管理，防止非法入侵。

4.2.2甲方负责小区内公共区域的照明设施、消防设施等的安全检查与维护。

4.2.3甲方负责小区内公共区域的监控设施的正常运行，确保监控范围覆盖关键区域。

4.3居住单元安全

4.3.1甲方负责居住单元门禁系统的管理，确保单元门安全可靠。

4.3.2甲方负责居住单元内消防设施、应急照明等设备的检查与维护。

4.3.3甲方负责居住单元内公共区域的清洁与维护。

4.4停车场安全

4.4.1甲方负责停车场的管理，包括车辆停放、秩序维护等。

4.4.2甲方负责停车场内消防设施、监控设施的检查与维护。

4.4.3甲方负责停车场内的照明设施、安全出口等设备的检查与维护。

4.5电梯安全

4.5.1甲方负责电梯的日常维护、保养与检修，确保电梯安全运行。

4.5.2甲方负责电梯内紧急报警系统的检查与维护。

4.5.3甲方负责电梯内警示标志的设置与更新。

4.6通道安全

4.6.1甲方负责小区内通道的维护与管理，确保通道畅通无阻。

4.6.2甲方负责通道内照明设施的检查与维护。

4.6.3甲方负责通道内消防设施的检查与维护。

4.7设施设备安全

4.7.1甲方负责小区内设施设备的检查与维护，确保设备安全可靠。

4.7.2甲方负责设施设备操作规程的制定与执行。

4.7.3甲方负责设施设备的安全警示标志的设置与更新。

5.安全防范措施

5.1人员配备

5.1.1甲方应配备充足的安全管理人员，负责小区安全防范工作。

5.1.2甲方应定期对安全管理人员进行培训，提高其业务水平。

5.2技术设施

5.2.1甲方应配备必要的监控设备，对小区内重点区域进行监控。

5.2.2甲方应配备消防设施、应急照明等设备，确保小区安全。

5.3应急预案

5.3.1甲方应制定小区安全应急预案，并定期组织演练。

5.3.2甲方应确保应急预案的可行性和有效性。

5.4安全检查

5.4.1甲方应定期对小区内安全设施进行检查，确保设施完好。

5.4.2甲方应定期对小区内安全情况进行检查，发现安全隐患及时整改。

5.5安全宣传

5.5.1甲方应定期开展安全宣传活动，提高业主的安全意识。

5.5.