2024年度深圳公寓租赁合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度深圳公寓租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续租约定

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用规定

7.房屋维修及费用承担

7.1.房屋维修责任

7.2.维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借规定

8.2.转租及转借审批程序

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担

9.2.税费支付方式

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定条款

14.合同生效及附件

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：深圳市南山区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称：深圳市YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：深圳市福田区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：深圳市南山区路号栋单元

2.2.房屋面积：90平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁续租约定：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币15,000元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付

4.3.租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3.押金退还条件及方式：合同终止后，房屋及附属设施设备无损坏，押金无欠款，押金将全额退还给承租方

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业、工业或其他用途

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责室内设施的维护

6.3.房屋设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得随意损坏或改动

7.房屋维修及费用承担

7.1.房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责；室内设施的维修由承租方负责

7.2.维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担，若双方协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决

8.房屋转租及转借

8.1.转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或以其他方式将房屋使用权让渡给他人

8.2.转租及转借审批程序：承租方欲转租或转借房屋，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意并签订相关协议后方可进行

9.房屋租赁税费

9.1.税费承担：房屋租赁税费按国家相关政策规定由承租方承担

9.2.税费支付方式：承租方应在每月租金支付时一并支付相关税费

10.违约责任

10.1.违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等

10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件：包括但不限于出租方违约、承租方违约、房屋发生不可抗力等

11.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

12.争议解决

12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼

12.2.争议解决机构：深圳市人民法院

13.其他约定

13.1.其他约定事