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2024版租赁合同备案规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2保证金金额及退还条件

2.3涨租条款

3.租赁房屋使用规则

3.1使用范围及限制

3.2维修责任

3.3装修与改动

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除或终止后的处理

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.2违约金及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.合同附件

7.1房屋租赁凭证

7.2其他相关文件

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.其他约定事项

9.1双方约定事项

9.2其他条款

10.合同签订及履行地点

10.1合同签订地点

10.2合同履行地点

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁凭证

11.2附件二：其他相关文件

12.合同签署日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置描述。

1.2.2房屋用途：住宅/商业等。

1.2.3房屋面积：具体平方米数。

1.2.4房屋结构：砖混/钢结构等。

1.2.5房屋设施：列出房屋内的基本设施，如水电、燃气、供暖、空调等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体年月日。

1.3.2租赁终止日期：具体年月日。

1.3.3租赁期限：具体年数。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金金额：每月租金具体金额。

2.1.2支付方式：银行转账、现金、等。

2.2保证金金额及退还条件

2.2.1保证金金额：具体金额。

2.2.2退还条件：合同终止且无违约情况下，租赁期满后无息退还。

2.3涨租条款

2.3.1涨租频率：每年或每两年。

2.3.2涨租幅度：不超过原租金的X%。

3.租赁房屋使用规则

3.1使用范围及限制

3.1.1乙方只能在房屋内进行合法居住或商业活动。

3.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2维修责任

3.2.1甲方负责房屋主体结构的维修。

3.2.2乙方负责房屋附属设施的维修。

3.3装修与改动

3.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

3.3.2合同终止时，乙方应恢复房屋原状。

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1甲方有正当理由可以解除合同，如房屋被征收等。

4.1.2乙方有正当理由可以解除合同，如房屋存在严重安全隐患等。

4.2合同终止条件

4.2.1租赁期限届满。

4.2.2双方协商一致解除合同。

4.3合同解除或终止后的处理

4.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退房屋。

4.3.2甲方应退还乙方保证金。

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.1.1乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

5.1.2甲方逾期返还保证金，应支付违约金。

5.2违约金及赔偿

5.2.1违约金：每月租金的X%。

5.2.2赔偿：因违约行为给对方造成的损失。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.1.1双方友好协商解决。

6.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决程序

6.2.1提出仲裁申请。

6.2.2仲裁委员会受理。

6.2.3仲裁委员会作出裁决。

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.1.1双方签订本合同。