2024年度绿色住宅物业服务采购通用协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色住宅物业服务采购通用协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.服务内容

2.1服务项目概述

2.2服务范围

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务质量保证

4.1质量控制措施

4.2质量考核标准

4.3质量问题处理

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约责任免除

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1通知送达

10.2合同附件

10.3不可抗力

10.4合同解释

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细说明

11.2附件二：服务质量考核标准

11.3附件三：费用计算方法

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案材料

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称：甲方（物业服务采购方），乙方（物业服务提供方）

1.2协议双方法定代表人或授权代表：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]

1.3协议双方地址：甲方地址：[详细地址]，乙方地址：[详细地址]

1.4协议双方联系方式：甲方联系方式：[联系电话]，乙方联系方式：[联系电话]

第二条服务内容

2.1服务项目概述：乙方将按照甲方要求，提供绿色住宅物业服务，包括但不限于物业管理、绿化维护、清洁卫生、安全保障等。

2.2服务范围：服务范围包括甲方指定的住宅小区，具体范围以甲方书面通知为准。

2.3服务标准：乙方提供的服务应达到国家相关行业标准及甲方要求的具体标准。

2.4服务期限：服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。

第三条服务费用

3.1费用构成：服务费用包括物业服务费、绿化维护费、清洁卫生费、安全保障费等。

3.2费用支付方式：甲方应于每月[具体日期]前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。

3.3费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，服务费用可按双方协商一致的方式进行调整。

第四条服务质量保证

4.1质量控制措施：乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合合同约定。

4.2质量考核标准：服务质量考核标准参照国家相关行业标准及甲方制定的具体标准执行。

4.3质量问题处理：如发生服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内予以处理，并确保问题得到妥善解决。

第五条违约责任

5.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定提供服务质量、未按时支付费用、违反必威体育官网网址条款等。

5.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.3违约责任免除：如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]止。

6.3违约责任：任何一方泄露必威体育官网网址内容，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如协商不成，可提交[具体机构名称]进行仲裁。

7.3争议解决程序：争议解决机构应根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1合同期限届满且双方未续签；

8.2.2甲方提前通知乙方终止服务；

8.2.3乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未整改；

8.2.4双方协商一致解除合同；

8.2.5因不可抗力导致合同无法履行。

8.3.1乙方连续[具体次数]次未达到服务质量标准；