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2024版租赁保证金退还合同模板二

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5租赁期限

2.租赁保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金退还条件

2.4保证金退还时间

2.5保证金退还方式

3.租赁合同解除及保证金处理

3.1租赁合同解除条件

3.2合同解除后保证金处理方式

3.3合同解除后双方权利义务

4.租赁保证金账户

4.1保证金账户开设银行及账号

4.2保证金账户使用说明

4.3保证金账户管理

5.违约责任

5.1违约情形及处理方式

5.2违约赔偿计算方法

5.3违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后双方权利义务

8.合同附件

8.1租赁合同

8.2相关证明材料

9.其他约定

9.1合同履行地

9.2合同变更及解除

9.3合同补充条款

10.合同解释

10.1合同条款解释原则

10.2合同解释权归属

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁合同

11.2附件二：相关证明材料

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：2024年[月]月[日]日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：[签订地点详细地址]。

1.4合同标的物

本合同标的物为位于[标的物所在地]的[标的物名称]，具体描述为：[标的物详细描述]。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

第二条租赁保证金

2.1保证金金额

本合同租赁保证金金额为人民币[保证金金额]元。

2.2保证金支付方式

乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付全部租赁保证金。

2.3保证金退还条件

1.租赁期满且乙方无违约行为；

2.乙方按合同约定完成租赁物的返还；

3.乙方支付完毕所有应付费用。

2.4保证金退还时间

甲方应在收到乙方符合退还条件的申请后[退还期限]内退还租赁保证金。

2.5保证金退还方式

甲方应以转账方式将租赁保证金退还至乙方指定的银行账户。

第三条租赁合同解除及保证金处理

3.1租赁合同解除条件

a.乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正；

b.乙方未按合同约定支付租金；

c.出现不可抗力情况，且经双方协商一致解除合同。

a.甲方未按合同约定提供租赁物；

b.甲方违反合同约定，严重影响乙方使用租赁物。

3.2合同解除后保证金处理方式

1.合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部租赁保证金；

2.若甲方因乙方违约而解除合同，甲方有权扣除乙方应支付的违约金后，退还剩余保证金；

3.若乙方因甲方违约而解除合同，甲方应在扣除乙方应支付的违约金后，退还全部租赁保证金。

3.3合同解除后双方权利义务

1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务；

2.合同解除后，未履行完毕的合同条款自行终止；

3.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。

第四条租赁保证金账户

4.1保证金账户开设银行及账号

本合同租赁保证金账户开设于[银行名称]，账号为：[账号]。

4.2保证金账户使用说明

1.保证金账户仅用于本合同租赁保证金的收付；

2.未经双方书面同意，不得以任何理由挪用保证金账户资金；

3.保证金账户的收支记录应保存至合同终止后[保存期限]年。

4.3保证金账户管理

1.甲方和乙方应共同管理保证金账户；

2.保证金账户的密码应由双方共同设置，不得泄露给第三方；

3.保证金账户的收支情况应及时向对方报告。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理方式

1.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；

2.违约责任包括但不限于：

a.支付违约金；

b.恢复原状；

c.损害赔偿。

5.2违约赔偿计算方法

1.违约金按合同标的物价值的[比例]计算；

2.损害赔偿按实际损失计算。

5.3违约责任承担

1.违约方应承担全部违约责任；

2.若双方对违约责任承担有争议，可协商解决，协商不