房屋租赁变更合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁变更合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及变更内容

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁房屋用途

1.3变更内容说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更说明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金变更说明

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约流程

12.其他约定

12.1租赁房屋内的设施设备清单

12.2房屋交付时的情况确认

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及变更内容

1.1租赁房屋地址及面积

本合同租赁房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁房屋用途

承租人租赁该房屋用于【具体用途】，并应按照约定的用途合理使用。

1.3变更内容说明

如双方在租赁期间需对租赁房屋进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁期限变更说明

如双方同意延长或缩短租赁期限，应签订书面变更协议，并明确新的租赁开始日期和结束日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、现金等。

3.4租金变更说明

如双方同意调整租金，应签订书面变更协议，并明确新的租金金额。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前终止合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人应在【退还时间】内退还押金。

4.3押金退还时间

出租人应在确认房屋及附属设施无损坏后【退还时间】内退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。

5.3维修费用承担方式

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他原因导致的维修费用由出租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险理赔流程

发生保险理赔时，承租人应协助出租人按照保险公司的要求进行理赔流程。

第八条租赁双方的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合约定的用途，并保证房屋及附属设施的安全。

7.2承租人的权利与义务