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2024版租房租赁期限合同，二零二四年度租赁期限约定指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.2.房客信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋维修责任

6.1.房屋维修责任划分

6.2.维修费用的承担

6.3.维修期限要求

7.房屋使用规则

7.1.房屋使用范围

7.2.房屋使用限制

7.3.房屋保护义务

8.水电煤气等费用

8.1.水电煤气费用承担

8.2.费用缴纳方式

8.3.费用缴纳时间

9.房屋转租、转借

9.1.转租、转借的审批

9.2.转租、转借的责任

9.3.转租、转借的禁止

10.房屋退租

10.1.退租条件

10.2.退租流程

10.3.退租保证金

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

11.3.合同解除条件

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约金

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.其他事项约定

14.2.合同附件

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2.房客信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

详细地址：__________

所在区域：__________

2.2.房屋面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3.房屋结构

房屋类型：__________

楼层数：__________层

户型：__________

2.4.房屋设施

家具：__________

电器：__________

其他设施：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

__________年__________月__________日

3.2.租赁结束日期

__________年__________月__________日

3.3.租赁期间房屋用途

仅限居住，不得用于商业活动或生产经营。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金：__________元

4.2.租金支付方式

银行转账或现金支付

4.3.租金支付时间

每月__________日前支付

4.4.逾期支付处理

逾期未支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金__________元。

5.房屋押金

5.1.押金金额

__________元

5.2.押金退还条件

房屋租赁期满，房客按照合同约定履行完毕各项义务，且房屋设施完好无损。

5.3.押金退还方式

房客于合同期满后__________日内，凭押金收据及房屋验收单，向房东退还押金。

6.房屋维修责任

6.1.房屋维修责任划分

房屋主体结构、配套设施及公共部位的维修责任由房东承担；

房屋内部设施及附属设施的维修责任由房客承担。

6.2.维修费用的承担

维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。

6.3.维修期限要求

维修应在接到报修通知后__________小时内完成。

7.房屋使用规则

7.1.房屋使用范围

房客仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

7.2.房屋使用限制

禁止在房屋内饲养宠物、进行噪音扰民活动、擅自改变房屋内部布局。

7.3.房屋保护义务

房客应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

8.水电煤气等费用

8.1.水电煤气费用承担

水费：由房客按照实际用水量支付；

电费：由房客按照实际用电量支付；

煤气费：由房客按照实际用煤气量支付。

8.2.费用缴纳方式

房客应于每月__________日前将水电煤气费用缴纳至指定账户。

8.3.费用缴纳时间

如房客未按时缴纳水电煤气费用，房东有权代为缴纳，并要求房客支付相应的费用及滞纳金。

9.房屋转租、转借

9.1.转租、转借的审批

房客需经房东书面同意后方可转租或转借房屋。

9.2.转租、转借的责任

转租或转借后，原房客对房屋的使用及费用承担仍负连带责任。

9.3.转租、转借的禁