房屋租赁合同主体变更协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同主体变更协议

本合同目录一览

1.房屋租赁合同主体变更协议概述

1.1变更协议的定义

1.2变更协议的法律效力

1.3变更协议的签订程序

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用情况

2.3房屋维修责任

3.变更协议的主要内容

3.1变更主体概述

3.2变更后的租赁主体权利义务

3.3变更协议的生效条件

4.变更协议的履行

4.1变更协议的履行期限

4.2变更协议的履行方式

4.3变更协议的履行费用

5.变更协议的解除和终止

5.1解除和终止的条件

5.2解除和终止的程序

5.3解除和终止后的责任处理

6.违约责任

6.1变更协议双方的违约责任

6.2违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.附则

8.1变更协议的附件

8.2变更协议的修改和补充

8.3变更协议的生效日期

9.其他约定

9.1租赁房屋的保险

9.2租赁房屋的转让

9.3租赁房屋的抵押

10.变更协议的签字盖章

10.1变更协议的签字人

10.2变更协议的盖章要求

11.变更协议的公示和备案

11.1公示要求

11.2备案程序

12.变更协议的效力

12.1变更协议对原租赁合同的影响

12.2变更协议对第三方的影响

13.变更协议的继承和转让

13.1变更协议的继承

13.2变更协议的转让

14.变更协议的解除和终止后的处理

14.1解除和终止后的房屋交还

14.2解除和终止后的押金处理

14.3解除和终止后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同主体变更协议概述

1.1变更协议的定义

本协议是原房屋租赁合同双方当事人，就租赁合同主体变更所达成的书面协议。

1.2变更协议的法律效力

本协议经双方当事人签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。本协议的生效，意味着原租赁合同中租赁主体的变更。

1.3变更协议的签订程序

变更协议的签订应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致后，签订书面协议。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋基本信息

出租方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋使用情况

租赁房屋主要用于_______（用途），租赁期间，承租方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

2.3房屋维修责任

出租方应保证租赁房屋及其附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第三条变更协议的主要内容

3.1变更主体概述

本协议的变更主体为原租赁合同的出租方和承租方，双方同意自本协议生效之日起，租赁合同的当事人变更为变更后的出租方和承租方。

3.2变更后的租赁主体权利义务

变更后的租赁主体应继续履行原租赁合同约定的权利和义务。

3.3变更协议的生效条件

本协议自双方当事人签字盖章之日起生效。

第四条变更协议的履行

4.1变更协议的履行期限

本协议约定的变更事项，自变更协议生效之日起至原租赁合同到期日止。

4.2变更协议的履行方式

变更协议的履行按照原租赁合同的约定执行。

4.3变更协议的履行费用

变更协议的履行费用按照原租赁合同的约定承担。

第五条变更协议的解除和终止

5.1解除和终止的条件

本协议的解除和终止条件按照原租赁合同的约定执行。

5.2解除和终止的程序

本协议的解除和终止程序按照原租赁合同的约定执行。

5.3解除和终止后的责任处理

本协议的解除和终止后，出租方和承租方应当按照原租赁合同的约定处理相关责任。

第六条违约责任

6.1变更协议双方的违约责任

变更协议双方的违约责任按照原租赁合同的约定执行。

6.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式按照原租赁合同的约定执行。

第八条附则

8.1变更协议的附件

本协议附件包括：原租赁合同、房屋所有权证、身份证复印件等。

8.2变更协议的修改和补充

本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3变更协议的生效日期

本协议自双方当事人签字盖章之日起生效。

第九条其他约定

9.1租赁房屋的保险

租赁房屋的保险由承租方负责购买，并保障出租方权益。

9.2租赁房屋的转让

租赁期间，出租方不得转让租赁房屋。如出租方需转让租赁房屋，应提