2024版上海住宅消防设施安全评估与整改方案合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海住宅消防设施安全评估与整改方案合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

3.合同目的和依据

4.评估范围和内容

4.1评估范围

4.2评估内容

5.整改方案制定

5.1整改方案原则

5.2整改方案内容

6.评估和整改期限

6.1评估期限

6.2整改期限

7.评估和整改费用

7.1评估费用

7.2整改费用

8.费用支付方式和时间

8.1评估费用支付方式

8.2整改费用支付方式

8.3支付时间

9.必威体育官网网址条款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：评估报告

13.2附件二：整改方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：上海市某房地产开发有限公司

（2）乙方：上海某消防设施安全评估有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

甲乙双方本着互惠互利的原则，就甲方住宅消防设施安全评估与整改事宜达成一致，现签订本合同。

3.合同目的和依据

3.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅消防设施安全评估与整改过程中的权利义务，确保消防设施安全，保障居民生命财产安全。

3.2合同依据

（1）《中华人民共和国消防法》

（2）《上海市消防设施管理条例》

（3）相关消防技术标准和规范

4.评估范围和内容

4.1评估范围

甲方住宅小区内所有消防设施，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防通道、消防电梯、消防器材等。

4.2评估内容

（1）消防设施设备的完好率、运行状态、维护保养情况；

（2）消防设施设备的配置是否符合国家标准；

（3）消防通道、消防电梯等消防设施的畅通情况；

（4）消防器材的配备、检查和维护情况；

（5）消防安全管理制度及应急响应措施。

5.整改方案制定

5.1整改方案原则

（1）确保消防设施设备安全可靠，符合国家标准；

（2）提高消防设施设备的运行效率，降低维护成本；

（3）完善消防安全管理制度，提高应急响应能力。

5.2整改方案内容

（1）针对评估中发现的问题，制定具体的整改措施；

（2）明确整改责任人和完成时间；

（3）对整改方案进行阶段性检查和验收。

6.评估和整改期限

6.1评估期限

自合同签订之日起30个工作日内完成消防设施安全评估工作。

6.2整改期限

自评估报告出具之日起60个工作日内完成消防设施整改工作。

8.费用支付方式和时间

8.1评估费用支付方式

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付评估费用的50%作为预付款。

（2）评估报告提交后，甲方应在收到报告之日起10个工作日内支付剩余的评估费用。

8.2整改费用支付方式

（1）整改方案经甲方确认后，乙方应提交详细的费用预算报告。

（2）甲方应在收到费用预算报告之日起5个工作日内支付整改费用的30%作为预付款。

（3）整改工作每完成20%，乙方应提交阶段性工作报告及费用结算单，甲方应在收到报告之日起5个工作日内支付相应的费用。

（4）整改工作完成后，乙方应提交最终验收报告及费用结算单，甲方应在收到报告之日起10个工作日内支付剩余的整改费用。

8.3支付时间

所有费用支付均应在工作日进行，且付款方式为银行转账。

9.必威体育官网网址条款

9.1双方对本合同内容以及评估和整改过程中涉及的技术、商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务；

（2）任何一方泄露对方必威体育官网网址信息；

（3）任何一方未按照合同约定的时间支付费用。

10.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的10%；

（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）严重违约导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效和终止

12.1合同自双方签字盖章之日起生效。