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2024版科研机构场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置及面积

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他相关费用

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

5.场地使用规定

5.1使用范围及限制

5.2不得进行的经营活动

5.3维护及保养责任

6.场地移交与验收

6.1租赁双方验收标准

6.2租赁双方验收时间及程序

7.场地租赁变更及解除

7.1租赁期限变更

7.2租赁用途变更

7.3租赁解除条件及程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：场地使用规范

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点及日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方住所：_________________

1.1.3出租方法定代表人：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.1.5出租方电子邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方住所：_________________

1.2.3承租方法定代表人：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

1.2.5承租方电子邮箱：_________________

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：_________________

2.1.2场地面积：_________________平方米

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：科研机构使用

2.2.2不得用于商业及其他非法用途

2.3租赁期限

2.3.1租赁起止时间：_________________至______________

2.3.2租赁期限：_____________年

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金总额：_________________元

3.1.2支付方式：每月______________日前支付至出租方指定账户

3.2水电费及其他相关费用

3.2.1水电费：按实际使用量由承租方承担

3.2.2其他相关费用：_________________元/月，由承租方承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：_________________元

4.1.2支付方式：签订合同当日支付至出租方指定账户

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满且场地无损坏的情况下，保证金无息退还

5.场地使用规定

5.1使用范围及限制

5.1.1承租方仅限于科研机构使用

5.1.2不得改变场地结构及设施

5.2不得进行的经营活动

5.2.1不得在场地内从事商业经营活动

5.2.2不得在场地内进行非法活动

5.3维护及保养责任

5.3.1承租方负责场地内设施的维护及保养

5.3.2出租方负责场地外公共区域的维护及保养

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。

8.1.2未按约定用途使用场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。

8.1.3损坏场地或设施未及时修复的，承租方应承担修复费用，并支付相应比例的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按约定提供场地或设施不符合约定的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2未按约定退还保证金的，出租方应支付违约金，并退还保证金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

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