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二零二四年仓储设施租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4押金金额及退还

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务项目

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2业主方的义务

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3物业使用安全

7.维修保养与设施维护

7.1维修保养范围

7.2维修保养责任

7.3维修保养费用

8.费用结算与支付

8.1费用结算方式

8.2费用支付时间

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1业主违约责任

10.2物业管理方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理服务项目清单

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称

仓储设施

2.2租赁物位置

[具体位置描述，如：市区路号]

2.3租赁物面积

[具体面积，如：1000平方米]

2.4租赁物用途

仓储、物流等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月[具体日期]前支付

3.3租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元

3.4押金金额及退还

租赁押金为人民币[押金金额]元，租赁期满后无损坏或违约情况，押金全额退还

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务项目

清洁、安保、绿化、设施维护等

4.2物业管理服务标准

按照国家及地方相关标准执行

4.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月人民币[费用金额]元

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

确保租赁物的安全、整洁、正常使用

5.2业主方的义务

遵守物业管理规定，合理使用租赁物

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

仅限于仓储、物流等合法用途

6.2物业使用限制

禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.3物业使用安全

业主需确保在租赁物内使用电器、设备等安全合规

7.维修保养与设施维护

7.1维修保养范围

租赁物范围内的设施、设备维修保养

7.2维修保养责任

甲方负责租赁物内设施、设备的维修保养

7.3维修保养费用

维修保养费用由甲方承担

8.费用结算与支付

8.1费用结算方式

所有费用应于每月[具体日期]前结算，甲方应向乙方提供详细的费用清单。

8.2费用支付时间

甲方应于每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。

8.3违约责任

1.向甲方发出书面催款通知；

2.自逾期之日起，对未支付部分按日收取[违约金比率]%的违约金；

3.若甲方连续[具体天数]未支付，乙方有权暂停提供物业管理服务。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.经双方协商一致同意解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满，如双方无异议，合同自动终止。

9.3解除或终止程序

1.任何一方要求解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；

2.双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商；

3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。

10.违约责任

10.1业主违约责任

1.业主未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任；

2.业主违反物业管理规定，造成损失的，应承担赔偿责任。

10.2物业管理方违约责任

1.物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任；

2.物业管理方因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。