房屋租赁合同封面范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同封面范文

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋退还时间

11.3宠物饲养规定

11.4访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日止。

2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同租赁期满后，双方可另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、支付等方式进行。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏，造成损坏的，承租人应负责修复或承担修复费用。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏原因需要维修的，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成损坏的，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但应扣除转租期间的租金、押金及由承租人承担的费用后，将余额支付给出租人。

第九条合同解除

9.1解除条件：租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。

9.2解除通知期限：解除合同的一方应在解除合同前一个月书面通知对方。

9.3解除后租金处理：合同解除后，出租人应扣除已收取的租金及由承租人承担的费用后，将剩余租金无息退还给承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.3违约赔偿金额：违约金的计算按照未履行义务部分租金的200%计算。

第十一条其他条款

11.1房屋交付时间：出租人应